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一、银行抵押能换担保人吗

银行抵押可以更换担保人,但需要满足一定条件并经过相关流程。

通常,更换担保人需获得银行的同意。银行会对新担保人的资格进行审查,评估其信用状况、还款能力等。只有新担保人的条件符合银行要求,银行才可能批准更换申请。因为银行需要确保在借款人无法偿还贷款时,新担保人有足够的能力承担担保责任。

若借款人与原担保人、新担保人达成一致,且新担保人愿意提供担保,可向银行提出更换申请。申请时要提交相关资料,如新担保人的身份证明、收入证明、资产证明等,供银行审核。

银行审核通过后,各方需重新签订担保合同。原担保人的担保责任将解除,新担保人按照新合同承担相应责任。

若未获银行同意擅自更换担保人,原担保合同依然有效,原担保人不能免除担保责任。

因此,在进行银行抵押担保人更换时,务必与银行充分沟通,按银行要求操作,以确保更换行为合法有效。

二、银行抵押担保怎么取消

银行抵押担保取消方式主要有以下几种:

1. 履行债务:当主债务得到完全履行,如借款人按照合同约定还清全部贷款本息,根据《民法典》规定,担保责任随之消灭,此时可向银行申请取消抵押担保。银行在确认债务已结清后,会配合办理抵押解除手续,一般需前往相关登记部门办理解押。

2. 银行同意:经银行评估,若有合适的新担保人或担保方式可替代原担保,且银行认可,原担保人可与银行、借款人协商,银行可能同意取消原抵押担保。需注意,此过程需重新签订担保协议等文件。

3. 担保期限届满:若担保合同中约定了明确的担保期限,且期限已过,银行未在该期限内要求担保人承担责任,担保责任可能依法免除。不过,这需依据具体法律规定和合同约定判断。

4. 担保合同无效:若担保合同存在法定无效情形,如主合同无效导致担保合同无效、担保合同系欺诈胁迫签订等,可通过法律途径,向法院或仲裁机构申请确认合同无效,从而取消抵押担保。

三、艺术品能不能抵押担保

艺术品可以用于抵押担保。依据相关法律规定,债务人或者第三人有权处分的特定财产可以抵押,艺术品属于可依法转让的财产,满足抵押担保的基本要求。

不过,以艺术品抵押担保存在一定特殊性与风险。一方面,艺术品价值评估较难,其价格受市场行情、艺术价值、稀缺性等多种因素影响,缺乏统一标准,可能导致价值高估或低估。另一方面,艺术品的真伪鉴定是关键问题,若为赝品,抵押担保便失去意义。同时,艺术品保管难度大,需专业条件,否则易损坏贬值。

在实际操作中,金融机构通常会对用于抵押的艺术品进行严格审查,包括鉴定真伪、评估价值、考察市场流通性等。并且,可能要求提供额外担保措施以降低风险。若债务人到期无法履行债务,债权人实现抵押权时,需通过拍卖、变卖等方式处置艺术品来受偿。因此,虽然艺术品可用于抵押担保,但操作过程复杂,需谨慎对待。

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