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一、抵押的唯一房产可以拍卖吗
抵押的唯一房产可以拍卖。
依据法律规定，若债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权就该抵押财产优先受偿。即便该抵押房产是债务人的唯一住房，法院也可进行拍卖。
不过，在执行过程中，会保障被执行人及其所扶养家属的基本生活居住条件。例如，法院可以为被执行人提供临时住房或从拍卖款中预留一定的租金，以保障其有适当的居住场所。
此外，在拍卖前，法院会遵循法定程序，包括对房产进行查封、评估、拍卖公告等。并且，在拍卖过程中，要保证公开、公平、公正。所以，抵押的唯一房产虽能拍卖，但执行过程会充分考虑债务人的实际情况，确保符合法律规定和人道主义原则。
二、多次抵押的房子法院拍卖吗
多次抵押的房子，法院是可以拍卖的。
依据法律规定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权就该抵押财产优先受偿。对于多次抵押的房屋，若债务人未能履行债务，任一抵押权人都可通过向法院起诉，要求实现抵押权。法院在审理判决后，若债务人仍未履行义务，债权人可申请强制执行。
在执行程序中，法院有权对该多次抵押的房屋进行拍卖。拍卖所得款项按照法定顺序进行分配。首先支付拍卖过程中的相关费用，如评估费、拍卖费等。然后按照抵押权登记的先后顺序清偿债务，先登记的抵押权优先受偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。若还有剩余款项，则返还给抵押人。
所以，无论房屋抵押了多少次，只要符合法定条件，法院就可以进行拍卖，以保障债权人的合法权益。
三、抵押的唯一住房能被拍卖吗
抵押的唯一住房可以被拍卖。
虽然法律保障公民的基本居住权，但当债务人无法履行到期债务，债权人通过法律程序主张权利时，即便抵押房产是债务人的唯一住房，法院仍可依法拍卖。根据相关法律规定，对于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。不过，这并不意味着绝对不能执行唯一住房。
如果申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金，法院可以对抵押的唯一住房进行拍卖。所以，债权人在符合一定条件下，能通过司法途径对抵押的唯一住房进行处置以实现债权，而债务人不能仅以该住房是唯一住房为由阻碍执行。
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