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一、房子二次抵押了还可以卖吗

房子二次抵押后可以卖。

从法律角度而言，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

不过在实际操作中，有不同方式。一是取得抵押权人同意，即银行等债权人同意卖房。在此情况下，出卖所得价款通常应提前清偿债务或提存，剩余部分归抵押人，不足部分由债务人继续清偿。二是若未取得抵押权人同意，在二手房交易里，常见做法是由买房人先行支付部分房款用于解押，消除抵押登记后再办理房屋过户手续。但这种方式存在风险，比如卖房人挪用资金不解押，导致房屋无法过户，损害买房人权益。

总之，二次抵押的房子能卖，但交易过程要谨慎操作，明确各方权利义务，防范风险，必要时可通过资金监管等手段保障交易安全。

二、房子抵押要是还不上有啥后果

若房子抵押后无法按时偿还贷款，会产生以下后果：

其一，信用受损。借款人的逾期还款记录将被上传至征信系统，留下不良信用记录。这会对其后续的贷款、信用卡申请等金融活动产生负面影响，严重时可能导致无法获得新的信贷支持。

其二，产生高额费用。贷款机构会根据合同约定，对逾期部分收取高额的罚息和违约金，增加还款负担。

其三，面临催收。贷款机构会通过电话、短信、上门等多种方式进行催收，影响借款人的正常生活。

其四，房屋被处置。若经过多次催收仍未还款，贷款机构有权依据法律程序，向法院申请拍卖抵押房屋。拍卖所得款项将优先用于偿还贷款本息、罚息、违约金以及相关处置费用。若拍卖款不足以清偿债务，借款人仍需承担剩余债务。

其五，可能失去房屋所有权。一旦房屋成功拍卖，借款人就会失去对房屋的所有权。

三、房子抵押套现不还款会怎么样

若房子抵押套现后不还款，会产生以下一系列后果：

首先，在民事责任方面，抵押权人有权依据抵押合同的约定，要求抵押人承担违约责任。抵押权人可以通过协商或诉讼等法律途径，要求抵押人偿还欠款本息以及因违约产生的相关费用。一旦进入诉讼程序，若抵押人败诉，需承担诉讼费等额外开支。

其次，从房产处置角度看，若抵押人持续不还款，抵押权人有权依法对抵押房屋进行处置。通常会向法院申请强制执行，法院可对房屋进行拍卖、变卖等操作。所得价款将优先用于清偿抵押债务，若有剩余则归抵押人；若不足以清偿，抵押人仍需继续承担剩余债务。

最后，信用层面，这种不还款行为会严重损害抵押人的个人信用记录。在金融机构的信用评级大幅下降，影响其未来的贷款、信用卡申请等金融活动。同时，该不良信用记录可能进入社会信用体系，对其在生活各方面产生负面影响，如影响就业、租房等。

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