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一、杭州抵押房产证贷款流程
杭州抵押房产证贷款流程如下：
1. 借款人准备材料，包括身份证、户口本、房产证、收入证明等能证明还款能力和身份的资料。
2. 选择贷款机构，可以是银行或正规金融机构，比较各机构的贷款利率、贷款额度、还款方式等，选定合适的机构后提出贷款申请。
3. 贷款机构进行初步审核，主要查看借款人提交的材料是否齐全、真实，借款人信用状况是否良好等。
4. 评估房产价值，贷款机构会指定专业的评估公司对抵押的房产证对应的房产进行评估，确定其市场价值，这关系到贷款额度。
5. 审批与签订合同，贷款机构根据评估结果和借款人综合情况进行审批，审批通过后，双方签订贷款合同，明确贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。
6. 办理抵押登记，借款人与贷款机构一同到当地房产管理部门办理抵押登记手续，取得他项权证。
7. 发放贷款，贷款机构收到他项权证后，按照合同约定将贷款发放到借款人指定账户。
二、杭州房产抵押贷款的流程
杭州房产抵押贷款流程如下：
1. 贷款申请：借款人向银行或贷款机构提出申请，说明贷款用途、金额及期限等。
2. 准备资料：借款人需提供本人及配偶身份证、户口本、结婚证、房产证、收入证明等相关资料。
3. 房产评估：银行会指定专业评估机构对抵押房产进行评估，确定其价值。
4. 审批贷款：银行对借款人的资质、信用状况及贷款用途等进行审核，结合房产评估结果，决定是否批准贷款申请及额度。
5. 签订合同：审批通过后，借款人和银行签订借款合同及抵押合同。
6. 办理抵押登记：借款人与银行工作人员到当地房管局办理房产抵押登记手续。
7. 银行放款：抵押登记办妥后，银行按照合同约定将贷款发放至借款人指定账户。
8. 还款：借款人按合同约定的还款方式和期限偿还贷款本息。
9. 注销抵押：贷款还清后，借款人到房管局办理抵押注销手续，解除房产抵押。
三、在杭州房产抵押贷款流程
杭州房产抵押贷款流程如下：
1. 贷款申请：借款人向银行或其他金融机构提出贷款申请，说明贷款用途、金额及期限等。同时，需准备身份证、户口本、结婚证、房产证、收入证明等相关资料。
2. 房产评估：金融机构会安排专业评估公司对抵押房产进行评估，确定其价值，评估结果将影响贷款额度。
3. 审核与审批：金融机构对借款人提交的资料和房产评估报告进行审核，评估借款人的信用状况、还款能力等。审核通过后，进入审批环节，确定贷款额度、利率、期限等具体条款。
4. 签订合同：审批通过后，借款人和金融机构签订借款合同和抵押合同，并办理相关公证手续。
5. 抵押登记：借款人与金融机构一同到当地房地产管理部门办理房产抵押登记手续，获得他项权证。
6. 放款：金融机构收到他项权证后，按照合同约定将贷款发放至借款人指定账户。
7. 还款：借款人按合同约定的还款方式和期限进行还款。贷款结清后，办理解除抵押手续。
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