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一、公证后的房产还能抵押吗

公证后的房产一般能抵押。房产公证通常是对房产相关协议、合同或产权等进行证明，以增强其法律效力和公信力，但这并不影响房产本身的抵押属性。

根据法律规定，只要房产产权清晰，不存在权利争议，且符合抵押条件，就可以用于抵押。房产抵押是指产权人以房契作为抵押，取得借款按期付息。在进行抵押时，抵押人需与抵押权人签订书面抵押合同，并办理抵押登记手续。

不过，存在特殊情况，若房产公证内容对抵押作出限制，或房产本身存在司法查封、冻结等权利受限情形，即便完成公证，也无法办理抵押。另外，抵押公证后的房产时，债权人会对房产价值、抵押人的偿债能力等进行评估，以降低自身风险。所以，公证后的房产在多数情况下能抵押，但要确保产权清晰且无权利限制，并按规定办理相关手续。

二、不是本人房产能做抵押吗

不是本人房产一般情况下也能做抵押，但需要满足一定条件。

若要抵押他人房产，必须取得房产所有权人的书面同意，并由所有权人亲自办理抵押登记手续。这是因为房产抵押是对房产所有权的一种重大处分行为，没有所有权人的明确授权，该抵押行为可能被认定为无效。

在实际操作中，常见的情况是亲属之间，比如子女经父母同意用父母的房产抵押。此时，需要所有权人出具授权委托书，并且该委托书最好经过公证，以证明其真实性和合法性。金融机构在办理抵押时，会严格审核授权的真实性和完整性。

如果未经房产所有权人同意擅自抵押他人房产，不仅抵押合同可能无效，还可能构成侵权行为，要承担相应的法律责任。所有权人有权要求撤销抵押登记，恢复房产的正常状态。若造成损失，所有权人还可要求侵权人赔偿损失。所以，非本人房产做抵押，关键在于获得所有权人的合法授权和配合。

三、平谷房产证抵押办理手续

办理平谷房产证抵押手续，一般按以下步骤进行：

第一，准备材料。需抵押人、抵押权人的身份证明，房产证，抵押合同，主债权合同等。确保材料真实有效、完整。

第二，提出申请。抵押双方一同前往平谷当地的不动产登记机构，填写抵押登记申请表，并提交准备好的材料。

第三，审核材料。登记机构会对提交的材料进行审核，查看材料是否齐全、内容是否符合规定。若材料存在问题，可能会要求补充或修改。

第四，实地查看（如有必要）。部分情况下，登记机构可能会对抵押房产进行实地查看，以确认房产的实际情况与材料相符。

第五，完成登记。审核通过后，登记机构会在不动产登记簿上进行抵押登记，并向抵押权人颁发不动产登记证明。至此，房产证抵押手续办理完成。

办理时需严格依照相关法律法规和登记机构的要求进行，以保障抵押的合法性和有效性。

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