【摘要】中天法律咨询网为您整理了《抵押权失效的几种情形有哪些》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
一、抵押权失效的几种情形有哪些
抵押权失效存在多种情形：
1. 主债权消灭，抵押权作为从权利随之失效。比如债务履行完毕，主债权不复存在，抵押权自然失效。
2. 抵押权实现，抵押物经法定程序处置以清偿债务，抵押权完成使命而失效。
3. 抵押物灭失且无代位物。若抵押物因不可抗力等原因完全损毁且无其他替代财产，抵押权失去客体基础而失效。
4. 抵押期限届满。当事人约定的抵押期限到期，抵押权也会失效。
5. 抵押权人放弃抵押权。抵押权人以明示方式放弃权利，抵押权即不再存在。
6. 法律规定的其他情形。例如因违反法律强制性规定导致抵押权不被法律认可而失效 。
二、办理房屋抵押后银行多久放款
办理房屋抵押后银行放款时间并无固定标准，受多种因素影响。
通常，若资料齐全、手续完备且房屋情况清晰等，可能在15个工作日左右放款。但要是遇到银行资金紧张、审批流程复杂或存在抵押物瑕疵等问题，放款时间会大幅延长，可能1-3个月甚至更久。
比如，银行需进一步核实抵押物价值评估报告，或在审批环节对借款人还款能力存疑等，都会导致放款延迟。为加快放款，借款人应保证提交真实准确资料，配合银行调查等工作。
三、房子什么情况下作为动产抵押
房子一般情况下是不动产，但在某些特定情形可作为动产抵押：
1. 依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋，当事人以其进行抵押，可视为动产抵押。这是因为此时房屋尚未完全形成不动产的形态，具有一定的特殊性。
2. 以将来建造的房屋设定抵押，如果符合相关法律规定的抵押条件，也可认定为动产抵押。比如双方签订了合法有效的抵押合同等。
3. 对于一些特殊的房屋形态，如活动板房等可移动、可拆卸的房屋，在满足一定条件时也能作为动产抵押。
需注意，将房子作为动产抵押时，要确保抵押行为符合法律规定的程序和要件，以保障抵押权的合法有效，避免后续产生纠纷。
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