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一、冒名抵押房产属于什么罪
冒名抵押房产可能涉及多种罪名，具体需结合实际情况判断。
若行为人以非法占有为目的，通过冒名抵押房产骗取他人财物，数额较大的，构成诈骗罪。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。冒名抵押房产过程中，行为人虚构自己有权抵押的事实，使被害人产生错误认识并处分财产，符合诈骗罪的构成要件。
若在冒名抵押房产过程中，伪造、变造相关产权证明文件等，可能构成伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪。该罪是指非法制造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章的行为。房产证等产权证明属于国家机关证件，伪造此类证件用于抵押，会触犯此罪。
若在公司、企业或其他单位中，员工利用职务便利冒名抵押单位房产，可能构成职务侵占罪。职务侵占罪是指公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的行为。
二、买卖合同中的抵押物是谁
买卖合同一般不涉及抵押物，抵押物通常出现在抵押合同中。在抵押合同里，抵押物是债务人或者第三人提供担保的财产。
债务人作为抵押人时，为担保债务履行，会将自己有权处分的特定财产作为抵押物，比如房产、车辆、机器设备等。一旦债务人不履行到期债务，债权人有权就该抵押物优先受偿。
第三人作为抵押人时，是第三人以自己的财产为债务人的债务进行担保。当债务人违约，债权人也可依法对第三人提供的抵押物行使优先受偿权。
在买卖合同中，如果存在特殊的所有权保留等类似具有担保性质的约定，保留所有权的标的物可能具有一定担保作用，但它并非传统意义的抵押物。若想进一步明确相关财产性质和权利义务，需结合具体合同条款判断。
三、买卖合同与抵押哪个优先
买卖合同与抵押的优先顺序，需依据具体情形判断。
若抵押在前，且办理了抵押登记，抵押优先于买卖合同。根据法律规定，已登记的抵押权具有对抗第三人的效力。当抵押物被转让时，抵押权人可就该抵押物优先受偿。即使抵押物所有权因买卖发生转移，抵押权不受影响，买受人不能对抗抵押权人行使权利。
若抵押未办理登记，且买受人不知情，此时买卖优先。未经登记的抵押权不得对抗善意第三人，买受人基于善意取得该抵押物所有权，抵押权人不能追及该抵押物实现抵押权，只能要求抵押人承担相应责任。
若买卖行为发生在抵押之前，买受人取得完整所有权，之后抵押行为一般不影响买卖合同效力，买受人权益受法律保护。
在判断买卖合同与抵押的优先顺序时，关键看抵押是否登记以及买卖和抵押的先后顺序，还有买受人是否善意等因素。
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