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一、抵押担保有除斥期间限制吗

抵押担保受除斥期间限制。在法律规定上，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。

除斥期间是指法律规定某种民事实体权利存在的期间。在此期间内，权利人不行使相应的民事权利，则在该法定期间届满时导致该民事权利的消灭。对于抵押担保而言，主债权诉讼时效期间就是抵押权的除斥期间。

这种规定的目的在于促使抵押权人及时行使权利，稳定社会经济秩序。若抵押权人长期不行使权利，会使抵押财产的归属与利用处于不确定状态，既不利于保护抵押人的合法权益，也可能影响市场交易的安全与效率。当主债权诉讼时效届满后，抵押权也随之消灭，抵押人可以要求解除抵押登记等。所以，抵押担保存在除斥期间限制，抵押权人需在主债权诉讼时效内积极行使权利。

二、不动产抵押担保期限是多久

不动产抵押担保期限并非固定的法定时长。

我国法律规定，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。也就是说，不动产抵押担保不存在所谓“担保期限”的限制，只要债权没有消灭，抵押权就一直存在。

不过，若债权人行使抵押权是通过司法途径，就会受诉讼时效影响。当主债权诉讼时效期间届满后，抵押权人主张行使抵押权的，人民法院不予支持。所以，从这个角度看，主债权的诉讼时效会间接影响不动产抵押担保权的实现。

因此，不动产抵押担保没有明确、固定的期限，而是和债权的存续状态紧密相关，并且受主债权诉讼时效的约束。

三、有抵押担保贷款还能贷款吗

有抵押担保贷款后仍有可能再次贷款，不过需结合具体情形判断。

银行等金融机构审批贷款时，会全面评估借款人的还款能力、信用状况、抵押物情况等因素。若借款人有抵押担保贷款但还款记录良好、信用状况佳，且有足够稳定收入能覆盖新增贷款还款，银行通常会考虑批准新贷款申请。比如，借款人月收入较高，现有抵押担保贷款还款金额占收入比例低，再次贷款时还款能力受认可，获批可能性就大。

若借款人已有抵押担保贷款且负债较高，还款能力存疑，或信用记录不良，金融机构会认为风险过高，可能拒绝新贷款申请。此外，抵押物也很关键，若首次贷款抵押的抵押物剩余价值充足，可再次抵押用于新贷款；若已无剩余价值，就无法用该抵押物获取新贷款。

所以，有抵押担保贷款不影响再次贷款，但要获批，需满足金融机构对还款能力、信用状况及抵押物等方面要求。

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