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一、集体户如何抵押房产贷款
集体户抵押房产贷款与普通户口抵押房产贷款流程大致相同，不过在部分环节需要额外注意。
第一步是准备材料。除了常规的身份证、房产证、收入证明等，集体户需要提供集体户口首页复印件并加盖公章和本人页原件。
第二步是选择贷款机构。可以是银行或正规金融机构，对各机构的贷款政策、利率、期限等进行比较，挑选最适合的。
第三步是提交申请。向贷款机构提交准备好的材料，填写贷款申请表。贷款机构会对申请人的信用状况、还款能力、房产价值等进行评估。
第四步是房产评估。贷款机构会指定专业的评估公司对抵押房产进行评估，确定其价值，这关系到贷款额度。
第五步是签订合同。若审核通过，贷款机构会与申请人签订贷款合同和抵押合同。
第六步是办理抵押登记。申请人需携带相关文件到当地的房产登记部门办理抵押登记手续。集体户在此过程中，要确保集体户口材料的有效性。
最后，完成抵押登记后，贷款机构会按照合同约定发放贷款。
二、基金回购抵押担保合法吗
基金回购抵押担保是否合法需分情况判断。
一般来说，若符合相关法律规定和监管要求，这种担保方式是合法的。在金融活动中，基金份额作为一种财产权利，根据《民法典》规定，法律、行政法规未禁止抵押的财产可以抵押。基金份额若允许依法转让，就能够作为抵押物进行担保。基金回购抵押担保能在一定程度上保障债权人的债权实现，债务人不履行到期债务时，债权人有权就抵押的基金份额优先受偿。
然而，如果操作过程存在违法违规情形，则不合法。比如未经法定程序擅自将受限流通的基金份额用于抵押，或者在抵押过程中存在欺诈、隐瞒重要信息等行为，损害了其他权利人或投资者的利益，该担保行为可能会被认定为无效。此外，若违反金融监管部门对于基金交易、担保的特殊规定，也会导致担保不合法。所以，判断基金回购抵押担保是否合法，要结合具体情况和相关法律规定来综合考量。
三、基金买卖合同可以抵押吗
基金买卖合同本身通常不可以抵押，但基金份额可以进行质押。
抵押一般针对不动产或动产等有实体的财产，而基金买卖合同只是一种合同凭证，它体现的是当事人之间关于基金买卖的权利义务关系，不具有直接的交换价值和可抵押的特性。
然而，根据法律规定，基金份额是可以出质的。基金份额代表着投资者对基金财产享有的权益，具有一定的财产价值。以基金份额出质的，当事人应当订立书面合同。质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立；以其他基金份额出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。基金份额出质后，不得转让，但经出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。
所以，不能用基金买卖合同抵押，但符合条件时基金份额可用于质押融资。
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