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一、用房产证可以抵押借款吗

用房产证可以抵押借款，但需满足一定条件并按法定程序办理。

从条件来看，用于抵押的房产产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，且未做其他抵押。同时，借款人需有合法身份、稳定经济收入、良好信用记录，有偿还借款本息的能力等。

在程序方面，首先借贷双方需签订借款合同和抵押合同。然后，抵押当事人要到房产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。办理登记时需提交抵押当事人的身份证明或法人资格证明、抵押登记申请书、抵押合同、《国有土地使用权证》《房屋所有权证》或《房地产权证》等文件。房地产管理部门会对抵押申请进行审核，审核通过后，颁发《房屋他项权证》。完成抵押登记手续后，出借方才会发放借款。

需注意，若借款人到期无法偿还借款，出借人有权依法处分抵押的房产，并优先受偿。

二、应收账款抵押需要担保吗

应收账款抵押本质上是一种担保方式，通常是企业将其应收账款作为抵押物向金融机构等债权人获取融资。但在应收账款抵押融资过程中，是否还需要其他额外担保，取决于多方面因素。

债权人会综合考量债务人的信用状况、应收账款的质量等。若债务人信用良好，应收账款质量高、债务人还款能力强、账期合理且坏账风险低，债权人可能仅接受应收账款抵押，无需额外担保。反之，若债务人信用不佳，或应收账款存在不确定性，如付款方信用不稳定、账期过长等，债权人为降低风险，可能要求债务人提供其他形式的担保，像保证担保（由第三方提供保证）、抵押其他资产（如房产、设备）或质押其他财产权利（如股权）。

所以，应收账款抵押时不一定需要额外担保，关键在于债权人对风险的评估及自身风险偏好。

三、隐瞒二次抵押合同违约吗

隐瞒二次抵押情况一般构成违约。在合同关系里，当事人应遵循诚实信用原则，履行如实告知义务。若合同一方隐瞒二次抵押事实，这可能违反合同约定及法律规定。

若合同明确规定抵押人需披露抵押物所有抵押情况，隐瞒二次抵押显然违反合同条款。债权人有权依据合同约定追究抵押人的违约责任，要求其承担赔偿损失、支付违约金等责任。

从法律层面讲，隐瞒二次抵押违背诚实信用原则，属于欺诈行为。若因该隐瞒行为致使债权人利益受损，债权人可依法请求撤销合同，并要求抵押人赔偿损失。若抵押人隐瞒二次抵押是为骗取财物，数额较大的，可能涉嫌合同诈骗罪，需承担刑事责任。

总之，隐瞒二次抵押通常构成违约，需承担相应法律后果。债权人在发现此类情况后，应及时采取措施维护自身合法权益。

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