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一、什么部门可以抵押房产证
能够抵押房产证的部门主要有以下两类：
1.**金融机构**：银行是最常见可接受房产证抵押的部门。借款人将房产证抵押给银行，以获取贷款。银行会对抵押房产进行评估，综合考量借款人的信用状况、还款能力等因素，确定贷款额度和期限。在借款人按时还款后，银行会办理解除抵押手续。
2.**典当行**：典当行也可以接受房产证抵押。当客户急需资金时，可将房产证作为抵押物交给典当行，获得相应的当金。典当行的放款速度相对较快，但借款期限通常较短，利率可能较高。客户需在规定期限内赎回房产，否则典当行有权处置抵押房产。
需要注意，无论选择哪种抵押方式，都要依法办理抵押登记手续，以保障双方的合法权益。同时，抵押人应充分了解抵押的风险和责任，谨慎做出决策。
二、申请执行已经抵押的房产
申请执行已抵押的房产，需按以下步骤进行：
首先，要获得执行依据。债权人需通过诉讼或仲裁等方式，取得具有强制执行效力的法律文书，如法院的判决书、调解书或仲裁机构的裁决书，明确其对抵押房产的优先受偿权。
其次，向法院申请强制执行。准备好申请执行书、生效法律文书副本、申请人身份证明等材料，向第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院申请。
然后，法院会对抵押房产进行查封、评估和拍卖。法院受理申请后，会向被执行人发出执行通知，责令其履行义务。若被执行人未履行，法院会对抵押房产进行查封，委托评估机构对房产价值进行评估，之后通过拍卖程序变现。
最后，分配执行款。拍卖所得款项，先支付执行费用，再清偿抵押权人的债权。若有剩余，将返还给被执行人；若不足，可继续执行被执行人的其他财产。
申请执行已抵押的房产，程序较为复杂，债权人可寻求专业律师的帮助，以确保合法权益得到有效保障。
三、申请房产抵押多久能下来
房产抵押申请的审批时间受多种因素影响，不同情况所需时间差异较大。
一般来说，在资料齐全、情况简单的前提下，商业银行办理房产抵押，从申请到审批通过，大概需要15-30个工作日。这期间银行要对借款人的资质、信用状况进行审查，对抵押房产进行评估等。完成审批后，还需办理抵押登记手续，该手续通常需要5-10个工作日，全部流程完成后银行才会放款。
如果是在非银行金融机构办理房产抵押，审批速度相对较快，可能1-2周就能完成审批并放款，因为这类机构的审核流程相对灵活、简便。
不过，若申请过程中出现借款人资料不完整、信用存在问题，或者抵押房产存在产权纠纷等情况，审批时间就会延长，可能需要数月时间才能有结果。而且不同地区的政策和办事效率也会对审批时间产生影响。
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