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一、阳光抵押贷款是正规的吗
判断阳光抵押贷款是否正规，需多方面考量。
阳光通常指阳光保险旗下的贷款业务。该机构持有合法金融牌照，是经监管部门批准开展相关业务的，从机构资质看具备正规性基础。其贷款产品设计、业务流程等一般遵循法律法规要求，在利率设定上也符合监管规定的范围，不会出现高利贷等违法情况。
在业务操作方面，阳光抵押贷款有规范的流程。会对借款人资质严格审核，包括信用状况、还款能力等。贷款发放后也有合规的贷后管理措施。并且在合同签订、信息披露等环节，会按照规定向借款人明确告知各项条款和费用。
然而，市场上可能存在不法分子冒用阳光名义进行诈骗等非法活动。所以借款人要仔细核实业务来源的真实性，查看是否有正规合同、明确的收费标准等。只要通过正规渠道办理阳光抵押贷款，基本是可靠且正规的，但办理时仍需谨慎。
二、阳光信托能做房产抵押吗
阳光信托一般是可以开展房产抵押相关业务的。信托公司作为金融机构，在符合法律法规和监管要求的前提下，有进行多元化业务操作的空间，房产抵押业务是其中之一。
通常阳光信托开展房产抵押业务，会要求抵押人拥有合法的房产所有权，房产产权清晰、无纠纷和权利瑕疵。同时，会对抵押房产进行严格的评估，根据房产的位置、市场价值、使用状况等因素，确定合理的抵押率。
不过，其具体操作要遵循相关规定。信托公司要确保抵押手续完备，在不动产登记机构办理合法有效的抵押登记，以保障自身的抵押权。此外，信托公司还会综合考虑借款人的信用状况、还款能力等因素，来决定是否接受房产抵押以及提供相应的信托融资服务。若有这方面需求，建议直接与阳光信托沟通咨询其具体业务要求和流程。
三、严重违法房产是否可抵押
严重违法房产通常不可抵押。
从法律规定来看，依据相关法律，产权存在争议、不符合法定程序建造等严重违法的房产，不具备合法产权证明。而抵押行为要求抵押物必须产权清晰、合法合规，有完整的产权凭证以保障抵押权人的权益。严重违法房产无法提供合法有效的产权证明，所以不满足抵押的基本条件。
从风险角度而言，严重违法房产可能面临被依法拆除、没收等处罚。若以此类房产抵押，当出现产权纠纷或被执法部门处理时，抵押权人的权益将难以实现，抵押目的无法达成，还可能导致抵押权人遭受经济损失。
从登记程序来讲，房产抵押需要在相关部门办理抵押登记手续。对于严重违法房产，登记机关会严格审查，因其不合法的性质，无法通过登记程序，抵押无法生效。所以，严重违法房产不可用于抵押。
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