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一、抵押贷款面签了会不会拒批
抵押贷款面签后存在拒批的可能性。面签只是贷款审批流程中的一个环节，银行或金融机构会综合多方面因素进行最终审核。
首先，个人信用状况是重要考量因素。若借款申请人在面签后被查出有不良信用记录，如逾期还款、欠款未还等，金融机构可能认为其信用风险较高，从而拒绝批贷。
其次，还款能力也至关重要。若申请人提供的收入证明不足以覆盖每月还款额，或者银行发现其负债过高，会质疑申请人的还款能力，进而做出拒批决定。
再者，抵押物情况也会影响审批结果。若抵押物存在产权纠纷、估值过低、不符合抵押要求等问题，也可能导致贷款申请被拒。
另外，政策变化也可能产生影响。在面签至审批完成期间，若国家或金融机构的贷款政策发生调整，提高了贷款门槛，申请人可能因不符合新政策而被拒批。
所以，抵押贷款面签不代表贷款一定会获批，借款申请人需充分了解贷款要求，确保自身条件符合规定，以提高获批几率。
二、商铺有抵押贷款可以过户吗
商铺有抵押贷款通常可以过户，但需满足一定条件并按特定流程操作。
一般而言，在抵押期间，抵押人转让抵押财产的，应及时通知抵押权人。若抵押权人能证明转让可能损害其抵押权，可要求抵押人提前清偿债务或提存转让所得价款。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
实践中有两种常见过户方式。一是卖方先还清贷款解除抵押，注销抵押登记后再办理过户手续。这种方式能确保过户顺利进行，避免后续纠纷。二是买卖双方与银行协商，办理转按揭手续，将商铺的抵押贷款从卖方名下转到买方名下。不过并非所有银行都支持转按揭业务，操作也相对复杂。
需要注意，若未按规定处理抵押问题就进行过户，可能导致过户行为被认定无效，引发法律纠纷。所以，在进行有抵押贷款的商铺过户时，建议买卖双方咨询专业律师和相关银行，确保交易合法合规，保障各方权益。
三、叉车抵押贷款属于什么贷款
叉车抵押贷款属于动产抵押贷款。动产抵押是指债务人或第三人以动产不移转占有而供担保的抵押形式。在叉车抵押贷款中，叉车作为可移动的财产，具备一定的价值，借款人将其作为抵押物向金融机构或其他贷款方申请贷款。
此类贷款的特点在于，抵押物为动产，不像不动产抵押那样具有相对固定和难以转移的特性。贷款机构为保障自身权益，会对叉车的所有权、使用状况、市场价值等进行评估和调查。同时，在抵押期间，叉车虽仍可由借款人使用，但在未经贷款机构同意的情况下，不得随意处置。
一旦借款人无法按照贷款合同约定按时还款，贷款机构有权依法对抵押的叉车进行处置，如拍卖、变卖等，以所得款项优先受偿。这种贷款方式为一些拥有叉车等动产的企业或个人提供了融资渠道，能满足其短期或长期的资金需求。
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