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一、抵押担保的诉讼时效是多久
抵押担保的诉讼时效与主债权的诉讼时效一致，一般为三年。
根据法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
在主债权诉讼时效期间内，债权人可以依法行使抵押权。若主债权诉讼时效期间届满，抵押人可以主张不承担担保责任。
不过，诉讼时效可能会因法定事由而中断、中止。中断是指在诉讼时效进行中，因发生一定的法定事由，致使已经经过的时效期间统归无效，待时效中断的事由消除后，诉讼时效期间重新起算。常见的中断事由包括债权人向债务人提出履行请求、债务人同意履行义务等。中止则是指在诉讼时效期间的最后六个月内，因法定事由而使权利人不能行使请求权的，诉讼时效期间的计算暂时停止。待中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。
二、抵押贷款还不上会上征信吗
抵押贷款还不上通常会上征信。
在申请抵押贷款时，借款人与金融机构会签订相应合同，按照规定，金融机构有义务将借款人的还款情况上报征信系统。若借款人无法按时偿还抵押贷款，金融机构会将逾期信息报送，从而在借款人的征信报告上留下不良记录。
不良征信记录会带来诸多负面影响。其一，影响后续信贷业务办理，其他金融机构在审批贷款或信用卡申请时，看到不良记录，可能会拒绝申请或提高贷款利率。其二，对就业和一些商业活动有潜在影响，部分企业在招聘或商业合作中会查看个人征信。
不过，若因特殊原因导致短期无法还款，可及时与金融机构沟通，尝试申请展期或其他解决方案，避免逾期记录上征信。若已产生逾期，应尽快还款，减少逾期影响，同时保持良好信用行为，随着时间推移，不良记录影响会逐渐降低。
三、抵押贷款最长可以做多少年
抵押贷款期限受抵押物类型、贷款机构规定和借款人资质等因素影响。
房产抵押是常见的抵押贷款方式。一般来说，住房抵押贷款期限较长，多数银行可提供最长30年的贷款期限。不过部分银行会根据借款人年龄、房产房龄等进行调整。比如有的银行规定借款人年龄与贷款期限之和不超过70岁，若房龄过长，也可能缩短贷款期限。
商业用房抵押，贷款期限通常会短一些，大多在10 - 20年。因为商业用房的市场价值波动相对较大，贷款机构会出于风险控制考虑，缩短贷款期限。
车辆抵押的贷款期限一般较短，多数在1 - 5年。由于车辆属于消耗品，会随着使用年限增加而贬值，所以贷款机构给予的期限不会太长。
其他抵押物的贷款期限也各不相同，具体以贷款机构的实际规定为准。借款人在申请抵押贷款时，要综合考虑自身还款能力、资金用途等，选择合适的贷款期限。
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