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一、抵押贷还不上法院怎么执行

若抵押贷还不上，法院会按以下步骤执行：

首先是起诉与判决。贷款机构会向法院提起诉讼，提交相关证据。法院受理后会进行审理，若判定借款人败诉，会下达判决书，要求借款人在规定期限内偿还贷款本息。

其次是强制执行申请。若借款人未在规定期限内履行判决，贷款机构可在法定期限内向法院申请强制执行。

然后是查封与评估。法院会对抵押财产进行查封，限制借款人对其处分。之后会委托专业评估机构对抵押财产价值进行评估，确定其市场价值。

接着是拍卖或变卖。法院会通过网络司法拍卖等方式对抵押财产进行变现。若拍卖流拍，可在一定条件下进行降价再次拍卖，或进行变卖。

最后是分配款项。拍卖或变卖所得款项，会优先用于支付执行费用、评估费用等，然后偿还贷款本息。若有剩余款项，会返还给借款人；若不足以偿还全部债务，借款人仍需承担剩余债务的偿还责任。

二、抵押物遇到保全措施怎么办

抵押物遇到保全措施，可按以下方法处理：

- 核实保全合法性：债权人要及时向法院了解保全的原因、依据和具体情况，核实保全措施是否符合法律规定。若发现保全存在违法或错误，如保全的财产范围超出债权数额等，可依法提出异议。

- 保障优先受偿权：抵押权人对抵押物享有优先受偿权，即使抵押物被保全。在抵押物被执行用于清偿债务时，抵押权人有权就抵押物的变价款优先受偿。

- 配合法院工作：债权人应积极配合法院的保全工作，提供与抵押物相关的资料和信息。同时，要关注案件进展，及时了解抵押物的处置情况。

- 协商解决：债权人和债务人可尝试协商解决方案，如债务人提供其他担保或提前清偿债务，以解除对抵押物的保全措施。

抵押物遇到保全措施时，当事人需依据法律规定，积极采取措施保障自身权益。在处理过程中，可咨询专业律师以获取更准确的法律建议和指导。

三、抵押贷起诉到强制执要多久

抵押贷从起诉到强制执行所需时间不固定，受多种因素影响。

起诉阶段，如果适用简易程序，法院应在立案之日起三个月内审结；适用普通程序，一般在立案之日起六个月内审结，特殊情况经批准可延长。若被告下落不明需公告送达，公告时间不计入审限，通常公告期为两个月。

判决生效后，若被告未按判决履行义务，原告可在规定履行期届满后向法院申请强制执行。申请执行的时效为两年。

进入强制执行阶段，法院会在收到申请执行书之日起六个月内执行完毕。若执行中涉及评估、拍卖抵押财产等程序，时间会相应延长。而且，若出现案外人对执行标的提出异议等特殊情况，执行程序可能会暂时中止，待问题解决后再恢复，这也会使整个过程所需时间增加。所以，抵押贷从起诉到强制执行可能需数月至数年不等。

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