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一、商铺抵押第三方担保合法吗

商铺抵押第三方担保一般是合法的。

从法律层面来看,根据相关法律规定,只要各方当事人具备相应的民事行为能力,意思表示真实,且不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,这种担保行为就是有效的。商铺所有权人有权将商铺进行抵押,为债务提供担保;第三方也可以自愿为债务人的债务提供担保。

具体操作中,商铺抵押需要办理抵押登记手续,抵押权自登记时设立。第三方担保的方式多样,包括保证、抵押、质押等。若采用保证方式,第三方作为保证人要按照约定承担保证责任;若以其他财产进行抵押或质押,同样需按规定办理相应登记或交付手续。

不过,也存在一些可能导致不合法的情形。比如,若担保行为存在欺诈、胁迫等情况,导致当事人意思表示不真实;或者抵押的商铺存在产权纠纷、被依法查封等限制权利的情况,担保可能面临无效或可撤销的法律后果。

总之,商铺抵押第三方担保在符合法律规定和相关程序时是合法的,但要注意避免可能影响其合法性的因素。

二、抵押贷款汽车担保金合法吗

抵押贷款汽车收取担保金是否合法,要视具体情况判断。

若担保金的收取是基于双方自愿协商,在合同中明确约定,且不违反法律法规强制性规定,那么一般是合法的。贷款机构或担保公司为降低自身风险,要求借款人提供一定担保金以保障债权实现,在实践中较为常见。借款人在签订合同前知晓并同意该条款,就意味着接受这种担保方式。

然而,如果存在以下情况,则可能不合法。一是未在合同中明确约定,贷款机构单方面随意收取担保金,这侵犯了借款人知情权和自主选择权。二是收取的担保金金额过高,明显超出合理范围,或者以担保金为名变相收取高额利息、手续费等费用,涉嫌违反金融监管规定和公平交易原则。三是担保金退还条件苛刻、不合理,导致借款人难以正常取回担保金,也属于违法行为。

若遇到担保金收取不合理情况,借款人可与贷款机构协商,协商不成可向监管部门投诉或通过法律途径维护自身权益。

三、财产抵押担保手续怎么办理

办理财产抵押担保手续,一般按以下步骤进行:

1. 确定抵押物:抵押物必须符合法律规定,如房屋、车辆、机器设备等。以法律禁止抵押的财产设定抵押,抵押合同无效。

2. 签订抵押合同:抵押人和抵押权人应签订书面抵押合同,明确被担保的主债权种类、数额,债务人履行债务的期限,抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属,抵押担保的范围等条款。

3. 办理抵押物登记:根据抵押物的不同,登记部门也有所不同。以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门;以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门;以林木抵押的,为县级以上林木主管部门;以航空器、船舶、车辆抵押的,为运输工具的登记部门;以企业的设备和其他动产抵押的,为财产所在地的工商行政管理部门。

4. 领取他项权证:完成登记手续后,抵押权人会取得他项权证,至此抵押担保手续办理完成。

办理财产抵押担保手续时,建议咨询专业律师,确保手续合法合规,以保障双方的合法权益。

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