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一、无债权是否能抵押房产
无债权一般情况下也能抵押房产。
抵押是指抵押人将自己的财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。通常而言，抵押行为是为担保债权实现，但即使没有现实存在的债权，房产所有权人也可进行抵押。
一方面，当事人可设立最高额抵押，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内将要连续发生的债权提供担保，此时设立抵押时债权可能尚未确定发生。另一方面，从抵押设立的基础来看，房产所有权人对房产有处分权，只要符合法律规定的抵押条件，比如产权清晰、不属于禁止抵押的范围等，即使不存在已有的债权，也可以单独为未来可能发生的债权提前设立抵押。不过，在实际操作中，抵押房产需要办理相关登记手续，以确保抵押行为合法有效。
二、无效的债权可以转让吗
无效的债权不可以转让。债权转让是指债权人将其债权全部或部分转让给第三人的行为，但转让的债权必须合法有效。
无效债权是指不具有法律约束力和保护力的债权。这种债权可能因违反法律、行政法规的强制性规定，损害社会公共利益，或者存在以欺诈、胁迫手段订立且损害国家利益等情形而被认定无效。
从法律层面看，债权转让要求被转让的债权具有可让与性，无效债权本身就缺乏合法基础，其权利义务关系并未得到法律认可。若允许转让无效债权，会使受让人的权益处于不确定状态，也可能导致交易秩序混乱，违背了债权转让制度的初衷。
此外，债权转让需通知债务人，而无效债权不存在合法有效的债权债务关系，通知债务人也就没有实际意义。所以，为保障交易安全和当事人合法权益，维护正常的经济秩序，无效的债权不能进行转让。
三、无效债权能否转让出去
无效债权通常不能转让。债权转让本质是将债权的权利让与第三人，需以合法有效的债权存在为前提。无效债权自始没有法律约束力，不具备可转让的基础。
从法律规定看，《民法典》明确债权转让的前提是债权合法有效。无效债权可能因多种原因产生，如债权所依据的合同违反法律、行政法规的强制性规定，损害社会公共利益等。这种情况下，债权本身不受法律保护，转让行为无法使受让人获得合法有效的债权。
此外，即使进行了无效债权的转让，受让人也难以实现债权。因为债务人可以以债权无效进行抗辩，拒绝向受让人履行债务。受让人可能会面临无法通过法律途径要求债务人履行义务的风险。若转让人明知债权无效仍转让，受让人还可追究转让人的违约责任。
综上，无效债权无法转让，转让行为不产生法律效力。
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