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一、房产拍卖以物抵押合法吗
房产拍卖以物抵押是否合法，需分情况判断。
一般情况下，若符合法定程序则合法。债权人与债务人签订了合法有效的抵押合同，并依法办理了抵押登记手续，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权依法通过拍卖等方式处置抵押物以实现债权。此时的房产拍卖以物抵押是受法律保护的。
然而，如果存在以下情况则可能不合法。一是抵押合同无效，例如合同主体不具备相应民事行为能力、意思表示不真实、违反法律、行政法规的强制性规定等，那么基于该无效合同进行的房产拍卖以物抵押行为也不合法。二是未办理合法的抵押登记，根据相关法律规定，不动产抵押应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立，未登记的抵押权可能无法对抗善意第三人，拍卖程序可能存在瑕疵。三是在拍卖过程中违反法定程序，如未依法进行公告、评估等，也会影响其合法性。
所以，不能一概而论地说房产拍卖以物抵押是否合法，要结合具体的抵押合同及拍卖程序等多方面因素综合判断。
二、房产多次抵押会被拍卖吗
房产多次抵押后是否会被拍卖，需视具体情况而定。
当抵押人无法履行到期债务，或者出现抵押合同中约定的实现抵押权的情形时，抵押权人有权依法实现抵押权。如果房产存在多次抵押，各抵押权人都可能要求通过处置房产来实现债权。
根据法律规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；抵押权已经登记的先于未登记的受偿；抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
若抵押人不能偿还债务，且房产拍卖所得价款足以覆盖所有抵押债权，法院通常会根据清偿顺序进行分配。但如果抵押人资不抵债，房产可能会被拍卖以清偿部分或全部债务。
不过，法院在执行拍卖时，也会考虑诸多因素，如保障抵押人的基本居住权等。所以，房产多次抵押不一定必然会被拍卖，但在符合法定条件和程序时，存在被拍卖的可能性。
三、房产抵押授信房产能卖吗
已进行抵押授信的房产可以卖，但存在一定限制和操作要求。
根据相关法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。不过，抵押人转让抵押房产时，应当及时通知抵押权人。如果抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害其抵押权，可以请求抵押人将转让所得的价款提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
在实际操作中，卖房前要与抵押权人沟通并遵循合同约定。若买方愿意代为清偿债务消灭抵押权，房产交易也可顺利进行。如果未告知抵押权人或未按要求处理转让价款，可能会面临违约责任，还可能导致转让行为被认定无效，引发法律纠纷。
所以，抵押授信的房产虽能卖，但要严格按照法律规定和合同约定操作，以保障各方合法权益，避免不必要的法律风险。
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