【摘要】中天法律咨询网为您整理了《抵押贷款能抵押什么东西》的相关内容,希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同,具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师,仅需3~15分钟即可获得权威解答!
一、抵押贷款能抵押什么东西
抵押贷款可抵押的物品种类多样,主要分为以下几类:
1. 不动产:房屋是常见的抵押物,包括个人住宅、商业用房等。产权明晰的土地使用权也可用于抵押,但需注意土地性质,如出让土地使用权一般可抵押,划拨土地使用权抵押则有较多限制。
2. 交通工具:汽车、船舶等交通工具也能作为抵押物。不过,其抵押价值通常会受车辆、船舶的使用年限、车况、船况等因素影响。
3. 动产:机器设备、原材料、产品等动产也可抵押。企业常以自身的生产设备等进行抵押融资,但这类抵押物的价值评估和处置相对复杂。
4. 有价证券:国债、金融债券、公司债券、股票等有价证券在符合一定条件下可用于抵押。不过,股票等证券价格波动较大,抵押时银行等金融机构会有更严格的评估和监管。
5. 无形资产:部分无形资产如商标专用权、专利权等也能抵押,但对其市场价值、稳定性等评估要求较高。
在选择抵押物时,需确保其产权清晰、具有可变现性,并符合金融机构的抵押要求。
二、抵押贷款担保人会起诉吗
抵押贷款担保人可能会被起诉。当借款人未能按照贷款合同约定履行还款义务时,债权人有权要求担保人承担担保责任。若担保人拒绝履行,债权人可通过法律途径维护自身权益,即向法院起诉担保人。
通常在抵押贷款中,担保分为一般担保和连带责任担保。在一般担保情况下,债权人需先对借款人提起诉讼并强制执行其财产,仍无法清偿债务时,才能要求担保人承担责任,之后也可能起诉担保人。而连带责任担保中,一旦借款人违约,债权人既可以起诉借款人,也可以直接起诉担保人要求其承担还款责任。
担保人被起诉后,若败诉,需按照法院判决履行担保责任,代为偿还贷款本息等费用。若担保人不履行判决,还可能面临强制执行,包括冻结、划扣银行账户资金,拍卖名下财产等。因此,充当抵押贷款担保人存在被起诉的风险,提供担保前应充分评估风险。
三、抵押贷款还不上会判刑吗
一般情况下,抵押贷款还不上属于民事纠纷,不会判刑。
当借款人无法偿还抵押贷款时,银行或贷款机构通常会采取一系列的民事措施。首先,可能会通过电话、短信等方式提醒借款人还款,之后可能会进行上门催收。若借款人仍未还款,贷款机构会向法院提起民事诉讼。法院判决后,可能会要求借款人偿还贷款本息,同时承担诉讼费等费用。若借款人有能力执行却拒不执行判决,可能会被列入失信被执行人名单,受到限制高消费等信用惩戒。
不过,存在特殊情形可能会被追究刑事责任。若借款人在申请贷款时,提供虚假材料、虚构贷款用途等,以非法占有为目的骗取贷款,且数额较大,可能构成贷款诈骗罪,这种情况下就会面临刑事处罚。另外,在法院强制执行阶段,若借款人故意隐藏、转移财产,拒不执行判决、裁定情节严重的,也可能构成拒不执行判决、裁定罪而被判刑。
以上是关于抵押贷款能抵押什么东西的相关回答,遇到相似问题不要慌,点击咨询快速找到专业、合适的律师,1对1深度沟通法律需求,3~5分钟获得解答!