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一、个贷抵押房产会被执行吗
个贷抵押房产存在被执行的可能性。当借款人未能按照贷款合同约定履行还款义务，且逾期情况严重时，贷款机构有权通过法律途径维护自身权益。
首先，贷款机构会进行多次催讨，若借款人仍不还款，贷款机构可向法院提起诉讼。法院在审理后，若判定贷款机构胜诉，会要求借款人履行还款责任。若借款人依旧拒不执行，贷款机构可以申请强制执行抵押房产。
其次，法院执行抵押房产时，会按照法定程序进行。先对房产进行查封、评估，然后通过拍卖等方式变现，所得款项用于偿还贷款本息及相关费用。
不过，也存在一些特殊情况。例如，该房产是借款人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可能不会立即执行，而是保障其基本居住需求后，再依法执行。此外，如果借款人有其他可供执行的财产，法院可能优先执行其他财产。
二、高企贷是否要抵押房产证
高企贷即高新技术企业贷款，是否要抵押房产证，取决于具体的贷款产品和银行政策。
部分银行的高企贷产品为信用贷款，不需要抵押房产证。这类贷款主要依据企业的高新技术资质、经营状况、信用记录等进行综合评估，为企业提供资金支持。高新技术企业凭借自身的技术优势、良好的发展前景和稳定的经营流水，就有可能获得一定额度的信用贷款。
然而，也有一些银行的高企贷产品要求抵押物，房产证是常见的抵押物之一。银行要求抵押房产证，是为了降低贷款风险。当企业无法按时偿还贷款时，银行可以通过处置抵押物来弥补损失。
企业申请高企贷时，要向贷款银行详细了解贷款产品的要求。如果不想抵押房产证，可以寻找提供信用贷款的银行和产品；若所需资金额度较大，且银行要求抵押，企业可权衡利弊后决定是否提供房产证作为抵押物。
三、高利贷会收抵押的房子吗
高利贷收抵押的房子需分情况看待。
如果借款人与高利贷放款人签订了合法有效的抵押合同，并完成了房屋抵押登记手续，当借款人未按约定偿还借款时，放款人理论上有权通过合法途径实现抵押权。但需注意，法律只保护合法范围内的利息和本金。若放款人通过法院等正规途径追讨，法院会对借贷利率进行审查，对于超出法律规定上限的利息部分不予支持。
然而，高利贷在现实中常存在不规范甚至违法的操作。有些放款人可能在借款人逾期后，不通过合法程序，而是采用暴力、威胁、骚扰等非法手段强行占有抵押的房子，这种行为是违法的。借款人遇到此类情况，可向公安机关报案，维护自身合法权益。
此外，若抵押合同存在欺诈、胁迫等可撤销情形，或者合同内容违反法律法规的强制性规定，该抵押合同可能被认定为无效或可撤销，放款人则不能依据该合同收房子。
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