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一、把按揭车抵押了是诈骗吗

把按揭车抵押是否构成诈骗,需依据具体情况判定。

若车主在明知车辆处于按揭状态,对车辆无完全产权,却故意隐瞒该情况,以非法占有为目的将车抵押给他人并获取财物,就可能构成诈骗。例如,车主向抵押权人宣称车辆为全款购买、无任何权利瑕疵,使对方基于错误认识而交付财物,这符合诈骗罪构成要件。

但如果车主在抵押时如实告知抵押权人车辆处于按揭状态,抵押权人仍同意接受抵押,这属于民事上的抵押行为,不构成诈骗。此时,若后续因车主未按时偿还按揭贷款导致抵押权人权益受损,属于民事纠纷,抵押权人可通过民事诉讼等途径维护自身权益。

此外,若车主在抵押后积极履行相关义务,有能力且打算归还相关款项,只是因客观原因暂时无法履行,一般也不认定为诈骗。判断是否构成诈骗,关键在于车主有无非法占有目的以及是否实施欺诈行为使对方产生错误认识并处分财产。

二、按揭房违约怎样解除合同

按揭房违约解除合同,可按以下步骤操作:

1. 查看合同约定:合同通常会对违约情形及解除条件作出规定。若达到约定的解除条件,守约方可按约定程序书面通知违约方解除合同。

2. 适用法定解除权:若合同无相关约定,根据法律规定,一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;或因违约行为致使不能实现合同目的等情形,守约方可解除合同。比如,购房者长时间不还房贷,银行催告后仍不还款,银行有权解除贷款合同。

3. 通知对方:决定解除合同后,应以书面形式通知违约方,通知到达对方时合同解除。通知应明确表达解除合同的意愿及理由。

4. 协商解决:双方可就解除合同的相关事宜,如违约责任承担、已付款项退还等进行协商,达成一致后签订解除协议。

5. 诉讼或仲裁:若协商不成,可向法院提起诉讼或依据仲裁协议申请仲裁,由司法机关判定合同是否解除及违约责任承担。

三、按揭中的房子可以赠送吗

按揭中的房子可以赠送,但存在一定限制和特殊要求。

从法律层面讲,房屋所有权人对自己的不动产依法享有处分权,有权将房屋赠与他人。不过,处于按揭状态的房子,银行作为抵押权人对房屋享有抵押权。在贷款未还清、抵押未解除前,房屋产权不完全属于赠与人,赠与人不能自由转让或变更产权。

若要赠送按揭中的房子,通常需经过银行同意。因为赠送可能影响银行债权安全,银行会综合评估受赠人的还款能力等因素。若银行同意,赠与人与受赠人需签订赠与合同,并办理相关公证手续。同时,还需与银行协商变更贷款合同主体等事宜,将剩余贷款债务转移至受赠人名下。

若银行不同意,赠与人需先还清贷款,解除抵押登记后,才能将房屋赠与他人。否则,未经银行许可擅自赠与,可能构成违约,银行有权追究赠与人违约责任。

总之,按揭中的房子可以赠送,但需银行同意或提前还清贷款,按规定办理相关手续。

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