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一、抵押贷款一定能办下来吗
抵押贷款并非一定能办下来。金融机构审批抵押贷款时，会综合多方面因素评估风险。
从抵押物角度看，其价值和变现能力很关键。若抵押物估值过低或市场需求小、变现困难，银行可能拒绝贷款。如老旧房产或特殊用途设备，价值波动大且难以快速变现，获批难度增加。
借款人资质也很重要。银行会考察借款人信用状况，若信用记录不佳，有逾期、欠款等不良记录，反映还款意愿或能力有问题，贷款获批几率降低。同时，借款人还款能力也在考量范围内，稳定收入和合理负债水平是重要参考。收入不稳定或负债过高，银行会担心还款风险。
此外，贷款用途需合规合理。若用于非法或高风险领域，银行不会批准。如用于赌博、炒期货等高风险投资，银行会拒绝贷款申请。
总之，抵押贷款获批受抵押物、借款人资质、贷款用途等多因素影响，不存在一定能办下来的情况。
二、抵押贷款要担保人吗现在
抵押贷款是否需要担保人，取决于具体情况。
一般而言，若抵押物价值充足、产权明晰，且借款人信用状况良好、还款能力强，金融机构通常不会要求提供担保人。例如，借款人用市场价值稳定且远高于贷款金额的房产进行抵押，自身有稳定高薪工作，银行可能仅以抵押物担保发放贷款。
然而，存在一些情况时银行可能要求有担保人。当抵押物估值与贷款额度接近，或抵押物变现能力较差，如老旧房产、特殊用途设备等，银行为降低风险，会要求增加担保人。若借款人信用记录不佳，有逾期、欠款等不良记录，或者收入不稳定，银行也可能要求提供担保人。担保人在借款人无法按时还款时，需承担相应的还款责任。
所以，抵押贷款不一定需要担保人，要结合抵押物状况、借款人信用和还款能力等因素，由金融机构综合评估后确定。
三、抵押贷款一定要担保人吗
抵押贷款不一定要担保人。
抵押贷款是指借款人以一定的抵押物作为物品保证向银行等金融机构取得的贷款。是否需要担保人，主要取决于金融机构的要求以及借款人的具体情况。
从金融机构要求来看，若其认为借款人提供的抵押物足值、易变现，且借款人信用状况良好、还款能力较强，通常无需担保人。比如，借款人用市场价值稳定且远高于贷款金额的房产做抵押，银行可能直接批准贷款。
若抵押物存在一些问题，如估值存在不确定性、变现难度较大，或者借款人信用记录有瑕疵、收入不稳定等，金融机构为降低风险，可能会要求借款人提供担保人。担保人需具备良好的信用和还款能力，在借款人无法偿还贷款时，承担相应的还款责任。
所以，抵押贷款是否需要担保人不能一概而论，要综合多方面因素判断。
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