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一、抵押贷款都有什么抵押物

抵押贷款的抵押物种类丰富，主要分为以下几类：

1. 不动产：房屋和土地使用权是常见抵押物。房屋包括住宅、商业用房等，有明确产权且可合法交易就能抵押。土地使用权在符合规定时也能作为抵押物，不过其抵押受土地性质、用途等限制。

2. 动产：机器设备、交通运输工具等可作为抵押物。企业常以生产设备抵押获取资金。车辆也能用于抵押，但抵押车辆要考虑其折旧、市场价值等因素。

3. 有价证券：如债券、存单等可以抵押。债券包括国债、企业债券等，存单则是个人在银行的定期存款凭证。

4. 无形资产：部分情况下，商标专用权、专利权等无形资产也能抵押。不过这类抵押物价值评估较复杂，需专业评估机构确定。

不同金融机构对抵押物的要求有差异，具体需参考相关规定和合同条款。在办理抵押贷款时，要确保抵押物产权清晰，无争议和纠纷，且符合金融机构的要求。

二、抵押贷款可以办理展期吗

抵押贷款通常可以办理展期，但需满足一定条件并按规定流程操作。

从条件来看，借款人要在还款出现困难时，提前向贷款机构提出展期申请，说明展期原因、金额和期限等。贷款机构会审核借款人的还款能力、信用状况等。若借款人信誉良好、有合理的展期理由且未来有还款能力，获批展期的可能性较大。比如因突发不可抗力事件，导致资金周转困难，能提供相关证明，获批机会就会增加。

在流程方面，一般是借款人提交书面展期申请及相关证明材料，贷款机构进行评估。若审核通过，双方会重新签订展期协议，明确新的还款期限、利率等条款。不过，不同贷款机构的展期政策有差异。部分机构可能对展期次数和期限有限制，展期后的利率也可能调整。

总之，抵押贷款能办理展期，但具体情况需根据贷款机构政策和借款人实际状况确定。

三、抵押贷款保护周期是多久

抵押贷款保护周期需依据具体情况判定。一般而言，若抵押合同有约定，保护周期以合同约定为准。合同中会明确规定抵押权的存续期间，在该期间内，抵押权人依法享有抵押权相关权益。

若无约定，根据法律规定，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。通常，主债权的诉讼时效期间对抵押权的行使有重要影响。在主债权诉讼时效期间内，抵押权人可行使抵押权。主债权诉讼时效一般为三年，但会因法定事由发生中断、中止等情形。若债权人未在主债权诉讼时效期间行使抵押权，人民法院将不予保护。

此外，不同类型的抵押物可能存在特殊规定。如房地产抵押，可能涉及地方政策及相关行政管理规定，其保护周期可能受这些规定影响。总之，抵押贷款保护周期要结合合同约定、法律规定以及抵押物性质等综合确定。

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