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一、抵押贷款是否有年龄限制
抵押贷款通常有年龄限制。
对于借款人年龄下限，一般要求年满18周岁。因为年满18周岁是具有完全民事行为能力的成年人，能独立实施民事法律行为，具备签订抵押贷款合同的主体资格。
年龄上限方面，不同金融机构规定有所差异，多数银行要求借款人年龄不超过65岁或70岁。这是因为随着年龄增长，借款人的还款能力可能因身体状况、收入稳定性等因素下降，银行出于风险控制考虑会设置年龄上限。
如果是用房产等抵押物为他人担保贷款，抵押人同样有年龄要求。以未成年人名下房产抵押，一般难以办理，需监护人证明抵押是为了未成年人利益。而老年人作为抵押人，银行也会考量其抵押物的变现能力等情况。
在办理抵押贷款时，借款人应向具体贷款机构咨询明确的年龄要求等相关政策。
二、抵押贷款会计账目怎么做
抵押贷款的会计账目处理分不同主体，以下从借款方和贷款方说明：
##借款方
1. 取得贷款时：企业收到银行等金融机构的抵押贷款款项，应借记“银行存款”，贷记“短期借款”或“长期借款”。“短期借款”用于一年以内的贷款，“长期借款”用于一年以上的贷款。
2. 计提利息时：根据权责发生制，按月或按季计提利息费用，借记“财务费用”，贷记“应付利息”。
3. 支付利息时：借记“应付利息”，贷记“银行存款”。
4. 偿还本金时：借记“短期借款”或“长期借款”，贷记“银行存款”。
##贷款方
1. 发放贷款时：金融机构按实际发放的贷款金额，借记“贷款”，贷记“吸收存款”等科目。
2. 确认利息收入时：按照合同约定的利率和期限计算利息收入，借记“应收利息”，贷记“利息收入”。
3. 收到利息时：借记“吸收存款”等科目，贷记“应收利息”。
4. 收回贷款本金时：借记“吸收存款”等科目，贷记“贷款”。
以上是抵押贷款会计账目的基本处理方法，实际操作中，还需依据具体情况和会计准则灵活处理。
三、抵押贷款还不进去怎么办
若抵押贷款还不上，可采取以下措施：
第一，与贷款机构沟通。主动联系贷款机构，说明自身还款困难的情况，争取达成新的还款协议。比如延长还款期限、降低每期还款金额等。通过协商，避免逾期记录产生，降低对个人信用的负面影响。
第二，寻求亲友帮助。向亲朋好友借款偿还贷款，先解决当前资金短缺问题，避免逾期导致高额罚息和违约金。之后再逐步偿还亲友借款。
第三，处置抵押物。若确实无法偿还贷款，可主动与贷款机构协商处置抵押物。自行寻找买家出售抵押物，所得款项用于偿还贷款。这样既能避免贷款机构强制拍卖可能带来的低价损失，又能解决债务问题。
第四，申请破产保护（仅适用于符合条件的情况）。某些情况下，个人或企业可依据相关法律申请破产保护。通过法律程序调整债务，获得一定的缓冲时间来重新规划财务。不过，申请破产保护会对个人信用产生严重影响，需谨慎考虑。
若忽视贷款偿还问题，不仅会产生逾期费用，影响个人信用记录，贷款机构还可能通过法律途径追讨欠款，甚至处置抵押物。
以上是关于抵押贷款是否有年龄限制的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
