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一、抵押贷款一般多久下来
抵押贷款的放款时间并不固定，会受多种因素影响。
银行办理抵押贷款，通常流程较为严谨，所需时间较长。如果借款人准备资料齐全，抵押物评估顺利，银行审批一般需 15 - 30 个工作日。之后还需办理抵押登记手续，这一环节大概要 7 - 10 个工作日。综合来看，银行抵押贷款从申请到放款可能需要 1 - 2 个月。
非银行金融机构的放款速度相对较快。这类机构的审批流程相对简便，若借款人情况良好，抵押物没问题，可能 7 - 15 个工作日就能完成审批。抵押登记完成后，很快就能放款，整体可能 2 - 3 周左右资金就能到账。
此外，若借款人提供的资料存在问题、抵押物评估不顺利或者遇到业务高峰期，放款时间都会相应延长。所以，抵押贷款的具体放款时间要结合实际情况判断。
二、抵押贷款需要担保人吗
抵押贷款不一定需要担保人。
抵押贷款是借款人以自己的财产作为抵押物向贷款机构申请贷款。是否需要担保人，主要取决于贷款机构的要求、借款人的资信状况以及抵押物的情况。
若借款人信用良好，抵押物价值充足、变现能力强，能有效覆盖贷款风险，贷款机构可能不要求提供担保人。例如，借款人用价值高且易于变现的房产作抵押，自身收入稳定、信用记录良好，贷款机构通常认可该抵押物，无需额外担保。
反之，当借款人信用存在瑕疵，如过往有逾期记录；或抵押物价值不足，难以完全覆盖贷款金额和潜在风险时，贷款机构会要求借款人提供担保人。担保人需具备良好的信用和还款能力，在借款人无法偿还贷款时，要承担相应的担保责任，保障贷款机构的权益。
三、抵押贷款需要看征信吗
抵押贷款通常需要看征信。银行或其他金融机构在审批抵押贷款时，查看征信是重要环节。
征信记录能反映借款人的信用状况，包括过往贷款的还款情况、信用卡使用情况等。良好的征信记录意味着借款人信用良好，按时还款意愿和能力较强，金融机构会认为其违约风险较低，从而更愿意发放贷款，且可能给予更优惠的利率和更高的贷款额度。
相反，若征信记录不佳，存在逾期、欠款等不良信息，金融机构会认为借款人还款能力和意愿可能存在问题，违约风险较高。这可能导致贷款申请被拒，即使获批，也可能面临利率提高、贷款额度降低等情况。
不过，不同金融机构对征信的要求有所差异。一些正规银行对征信要求严格，小贷公司或民间金融机构的要求可能相对宽松，但也会查看征信以评估风险。所以，申请抵押贷款时，借款人的征信情况是金融机构评估的重要参考因素。
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