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一、担保人卖抵押房子怎么办
担保人未经债权人同意卖抵押房子，该行为效力需分情况判定。若抵押已登记，抵押人转让房子应及时通知抵押权人。若转让价款明显低于房产价值，抵押权人可要求抵押人提供相应担保；抵押人不提供，不得转让房子。若转让价款合理且向抵押权人提前清偿债务或提存，转让行为有效。
若房子抵押未登记，抵押人转让房子给善意第三人，第三人取得房子所有权，债权人不得对抗善意第三人，只能要求抵押人承担违约责任。
若担保人私自卖房侵害债权人权益，债权人可采取以下措施维权：一是向法院申请撤销转让行为，但需证明担保人存在恶意转让；二是要求担保人承担赔偿责任，赔偿因卖房造成的损失。在采取法律行动前，债权人应收集相关证据，如抵押合同、转让协议、付款凭证等，以支持自己的主张。
二、大妈卖女婿的房子合法吗
大妈卖女婿房子是否合法，需视具体情况判断。
若大妈未取得女婿授权，擅自售卖其房子，这种行为不合法。房子产权通常以登记为准，女婿作为产权人，对房子拥有占有、使用、收益和处分的权利。大妈没有处分权却卖房，构成无权处分。在此情况下，若购房人非善意取得，即明知大妈无处分权仍购买，那么房屋买卖合同无效，女婿可要求返还房屋；若购房人符合善意取得条件，如支付合理对价、办理产权过户等，女婿无法要求返还房屋，但可向大妈主张赔偿损失。
若大妈获得了女婿的合法授权，比如有书面的授权委托书，明确委托大妈售卖房屋，那么大妈卖房的行为在授权范围内是合法有效的。
总之，判断大妈卖女婿房子是否合法，关键在于大妈是否有合法的处分权，若没有则不合法，可能需承担相应法律责任。
三、产权到期的房子还能卖吗
产权到期的房子通常可以卖。房屋产权包括房屋所有权和土地使用权，房屋所有权是永久的，而土地使用权有期限限制。
若土地性质为住宅建设用地，依据法律规定，使用权期间届满会自动续期。这种情况下，产权到期对房屋买卖基本无影响，可正常交易。买卖双方需按正常流程，签订买卖合同，进行网签、资金监管，到不动产登记机构办理产权过户等手续。
若土地性质是非住宅建设用地，土地使用权到期后，需依照法律规定办理续期。在续期问题解决且产权清晰无纠纷时，也能进行交易。但如果土地使用者未申请续期，或申请续期未获批准，土地使用权会被国家无偿收回，地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得，此时房屋无法正常交易。
所以，产权到期的房子多数能卖，但交易前要明确土地性质和续期情况，确保产权清晰，以保障交易顺利和安全。
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