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一、一房既卖又抵押合法吗
一房既卖又抵押的行为是否合法，需分情况判断。
若卖方在卖房时未告知买方房屋已抵押的事实，这属于欺诈行为，违反了诚实信用原则，不合法。根据相关法律，受欺诈的买方有权请求撤销合同，并要求卖方承担赔偿责任。因为卖方隐瞒抵押情况，会使买方在交易中面临房屋被抵押权人处置的风险，严重损害了买方的合法权益。
若卖方在卖房时已明确告知买方房屋存在抵押情况，且买方接受该状况，同时该交易不违反其他法律法规的强制性规定，那么这种行为通常是合法的。不过，在这种情况下，卖方需按规定解除抵押或者保障抵押权人同意转让该房屋，以确保房屋能顺利过户给买方。
若卖方在将房屋卖给买方后，又未经买方同意将房屋抵押，这侵犯了买方的合法权益，不合法。买方可以要求卖方承担违约责任，解除购房合同并要求赔偿损失。
二、刑事拘留期间怎么卖房
刑事拘留期间卖房，本人无法亲自办理相关手续，可通过以下方式处理：
- 委托他人代理：被拘留者可在拘留所内，请求监管人员协助联系家属或律师，制作并签署授权委托书。该委托书需详细写明委托事项、权限和期限等内容，明确授权他人代为处理房屋买卖事宜。然后，受托人持授权委托书、本人身份证件、房屋产权证明等材料，按正常流程与买家协商价格、签订买卖合同。
- 司法途径：若被拘留者与买家已达成卖房意向，但因拘留无法完成交易，可通过司法途径解决。如向法院申请，由法院指定法定代理人或监护人，代表被拘留者参与房屋买卖。不过这种方式程序相对复杂，需符合一定法律条件和程序要求。
在整个卖房过程中，要确保手续合法合规，保护被拘留者合法权益。同时，交易信息要及时告知被拘留者，保障其知情权和参与权。
三、刑事拘留人员如何卖房
刑事拘留人员若要卖房，可通过以下方式操作：
其一，委托他人代理。被刑事拘留人员可以出具书面的授权委托书，委托亲属、朋友等合适的人作为代理人来处理卖房事宜。此授权委托书需详细写明委托事项、权限和期限等内容，为保证其法律效力，最好进行公证。之后，代理人凭借授权委托书、本人身份证明等材料，以被拘留人员的名义与买家签订房屋买卖合同，办理后续手续。
其二，若被刑事拘留人员涉及的案件审结，在符合条件的情况下，本人可以在司法人员的监管下，亲自参与房屋买卖的相关流程，如签订合同、办理过户等。
其三，若被刑事拘留人员无法及时委托且情况紧急，其近亲属可向法院申请宣告其为限制民事行为能力人或无民事行为能力人，由法院指定监护人。监护人在保障被监护人合法权益的前提下，可依法处理房屋。不过这种方式较为复杂，且需严格遵循法定程序。
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