【摘要】中天法律咨询网为您整理了《如果买房交了定金还能退吗》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！

一、如果买房交了定金还能退吗

买房交了定金能否退还，需依据具体情形判断。

若因购房者自身原因不想买房，通常定金无法退还。根据法律规定，定金是一种担保方式，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。比如购房者在交定金后突然改变主意，不想购买该房屋，这种情况下卖方有权没收定金。

若因开发商原因导致合同无法履行，购房者可要求退还定金，且可要求双倍返还。例如开发商将房屋卖给他人，或者未按约定时间交房等，此时购房者作为无过错方，可依法维护自身权益。

若因不可归责于双方的事由，致使商品房买卖合同未能订立，定金应当退还。像政策调整、不可抗力等因素，使购房者和开发商都无法预见、避免和克服，导致合同无法签订，定金应返还给购房者。

二、买房认筹款已成定金能退吗

买房认筹款转为定金后能否退还，需依据具体情况判断。

若因开发商原因导致合同无法订立，比如开发商将房屋转售他人，购房者可要求双倍返还定金。根据法律规定，收受定金一方不履行债务或履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

若是购房者自身原因不想买房，如因个人资金状况变化或改变购房计划等，这种情况下开发商有权不退还定金。因为给付定金一方不履行债务或履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。

还有一种情况是因不可归责于双方的事由，比如政策调整、不可抗力等因素，导致合同无法订立，此时购房者可要求退还定金。

所以，买房认筹款转为定金后能否退还，关键在于判断责任归属。若遇到此类纠纷，建议先与开发商协商，协商不成可通过法律途径解决。

三、买房误导消费者定金能退吗

买房时若存在误导消费者的情况，定金通常是可以退的。

若开发商或售房者故意隐瞒重要事实或提供虚假信息误导消费者，使其在违背真实意愿的情况下交付定金，这属于欺诈行为。根据相关法律规定，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销该合同。合同被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。因此，消费者可要求退还定金。

比如开发商隐瞒房屋存在抵押、质量问题等情况，诱导消费者交付定金，消费者发现后可主张退还。

不过，消费者需承担举证责任，证明自己是受误导而交付定金。可收集如销售宣传资料、聊天记录、录音等证据。若双方能协商解决，可和平退款；协商不成，消费者可通过向消协投诉、申请仲裁或提起诉讼等方式，维护自身合法权益，要求退还定金。

以上是关于如果买房交了定金还能退吗相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，中天法律咨询平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。