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一、拆迁协议签了还能反悔吗
拆迁协议签了一般不能随意反悔，但存在特定情形时可以。
通常情况下，拆迁协议是双方真实意思表示，且内容不违反法律法规强制性规定，不损害国家、集体和他人合法权益，协议合法有效，双方应按约履行，不能反悔。
不过，若存在以下情况，可通过法律途径主张变更或撤销协议。一是协议存在重大误解。比如对拆迁补偿的计算方式、补偿范围等存在错误认识，导致签订协议，这种情况下可请求法院或仲裁机构变更或撤销。二是协议显失公平。如拆迁方利用优势或被拆迁方缺乏经验，致使协议中补偿明显低于市场价值等，被拆迁方可要求撤销。三是一方以欺诈、胁迫手段或乘人之危，使对方在违背真实意思情况下签订协议，受损害方有权请求撤销。
若要反悔，需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，且要提供充分证据证明存在可撤销情形。
二、厂房被拆迁怎么补偿厂房
厂房被拆迁时，其补偿通常涵盖以下方面：
1.房屋价值补偿：依据厂房的结构、面积、成新度等因素，由专业评估机构评估确定。一般参考周边类似厂房的市场价格，以确保补偿能体现厂房的实际价值。
2.停产停业损失补偿：因拆迁导致厂房停产停业，会有相应损失。补偿标准通常根据厂房前一定时期的经营效益、停产停业期限等计算，旨在弥补企业因拆迁造成的经营损失。
3.搬迁安置补偿：包括设备搬迁、调试费用，物资的运输、仓储费用等。对于一些大型、精密设备，还需考虑搬迁过程中的损坏风险及修复费用。
4.装修附属物补偿：厂房内的装修、不可移动的附属设施等，如地面、墙面装修，水电线路等，按照重置成新价给予补偿。
5.奖励性补偿：为鼓励被拆迁人配合拆迁工作，部分地区会设置奖励政策。
被拆迁人应及时了解当地拆迁补偿政策和标准，积极与拆迁方沟通协商。若对补偿有异议，可通过合法途径维权，如申请行政复议或提起行政诉讼。
三、拆迁要几个人签字才有效
拆迁签字的有效人数需依据具体情况判断。
如果是个人所有的房屋拆迁，通常由房屋所有权人签字即有效。所有权人对其房屋有完全的处置权，其签字代表对拆迁协议相关条款的认可。
若是共有房屋的拆迁，要经过全体共有人签字才会产生法律效力。因为房屋共有意味着多个主体对该房屋共同享有权利和承担义务，拆迁涉及对房屋权益的处分，所以需全体共有人达成一致，共同签字。
在涉及集体土地上房屋拆迁时，可能还需经过村民会议或村民代表会议等民主程序。一般情况下，符合相关法律法规规定的参会人数和表决比例要求，会议通过的拆迁方案才有效。例如，村民会议需有本村十八周岁以上村民的过半数，或者本村三分之二以上的户的代表参加，所作决定应当经到会人员的过半数通过。
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