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一、山东省土地征用补偿标准

山东省土地征用补偿标准不统一,由土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费构成。

土地补偿费和安置补助费根据不同地区分为多个等级。例如一类区片,补偿标准相对较高;而偏远地区的区片,补偿标准会低一些。各地市依据自身经济发展水平、土地利用状况等因素,制定具体的区片综合地价标准。

地上附着物和青苗补偿费,按照实际情况给予补偿。对于常见的农作物,会按照其生长阶段和预期产量给予合理补偿;对于建筑物、构筑物等地上附着物,会根据重置成本等因素确定补偿金额。

此外,若涉及基本农田,补偿标准通常会在一般耕地基础上有所提高。被征地农民除了获得上述补偿,还可能享有社会保障费用,以保障其长远生计。具体补偿标准可查询当地自然资源部门公布的区片综合地价和地上附着物青苗补偿标准文件。

二、山东土地征用补偿新标准

山东土地征用补偿新标准涉及多方面内容。

土地补偿费和安置补助费方面,根据规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。其补偿标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。山东各地依据自身经济社会发展状况等因素,划分不同区片,制定了相应的区片综合地价标准,一般会每几年进行更新调整。

地上附着物和青苗补偿方面,其补偿标准由设区的市人民政府制定,报省人民政府备案。不同种类的青苗、建筑物、构筑物等补偿标准不同。比如,对一些农田水利设施、树木等都有明确的补偿计算方式。

对于农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

具体补偿标准可通过当地自然资源部门官网等渠道进行查询。

三、土地被征用青苗怎么赔偿

土地被征用,青苗赔偿标准及方式如下:

- 标准确定:青苗补偿费的标准通常由地方政府按照当地实际情况制定并公布。一般依据青苗的种类、生长阶段等因素来确定。例如,对于刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费;对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿;对于可以收获的农作物,不予补偿。

- 评估作价:若地方没有明确统一标准,会由专业的评估机构对青苗价值进行评估,根据评估结果给予合理赔偿。评估时会考虑青苗的数量、品种、生长状况、市场价格等因素。

- 协商补偿:在实际操作中,征地部门和青苗所有者可就补偿金额进行协商。若双方能达成一致,可按照协商结果进行赔偿。

- 争议解决:若对补偿标准或金额有异议,青苗所有者可通过申请行政复议、提起行政诉讼等法律途径解决。

需注意,各地青苗补偿政策有差异,具体赔偿应以当地规定为准。

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