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一、征用集体土地分批合法吗
征用集体土地分批是否合法,需依据具体情况判断。
若分批征用符合相关法律法规和程序要求,则是合法的。根据《土地管理法》等规定,征地要经过严格审批程序,包括拟定征地方案、公告、听取意见等。若每次分批征用都依法获得有批准权的人民政府审批,且严格履行了法定程序,保障了被征地农民的知情权、参与权等合法权益,在这种情况下,分批征用集体土地是合法的。
然而,如果分批征用是为规避法定审批权限,将原本应整体报批的征地项目拆分进行,以获取低于正常审批要求的批准,这就属于违法行为。这种行为破坏了土地管理的正常秩序,损害了被征地农民的利益。
所以,判断分批征用集体土地是否合法,关键在于是否严格遵循法定的审批程序和权限规定。被征地农民若对征地合法性存疑,可通过申请政府信息公开等途径了解征地审批文件,必要时可咨询专业律师维权。
二、征用学校做隔离点合法吗
征用学校做隔离点是否合法需结合具体情况判断。
依据相关法律规定,因抢险救灾、疫情防控等紧急需要,依照法律规定的权限和程序可以征用组织、个人的不动产或者动产。所以在疫情等紧急状态下,政府为了公共利益和疫情防控大局,有权依法征用学校作为隔离点。
不过,征用应遵循严格的法律程序。一是要经过法定的审批,由有相应权限的政府部门作出征用决定;二是要给予合理补偿,对被征用的学校,应根据实际情况给予适当经济补偿,以弥补学校因被征用遭受的损失;三是要确保后续妥善处理,在征用结束后,及时返还学校,并恢复原状。
如果征用未履行法定程序,比如未经审批擅自征用,或者未给予合理补偿,那么这种征用行为可能不合法,学校可以通过合法途径维护自身权益,比如申请行政复议或提起行政诉讼。
三、被铁路征用的土地归谁所有
被铁路征用的土地所有权归属,需依据土地性质来确定。
如果被征用的是国有土地,其所有权本身就属于国家,征用后土地依然归国家所有,铁路建设单位获得的是土地使用权,用于铁路相关项目建设。
要是被征用的是集体土地,在征用过程中,土地所有权会发生转移,由原来的集体所有转变为国家所有。这是因为国家为了公共利益(如铁路建设这种基础设施建设)的需要,可以依照法律规定对集体土地实行征收或征用并给予补偿。铁路建设单位在完成相关征用手续后,获得该土地的使用权,用于铁路线路、站点等的建设运营。
总之,无论是国有土地还是集体土地,被铁路征用后,土地所有权最终归国家,铁路建设方取得使用权以保障铁路项目顺利开展。
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