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一、农村土地被征用后归谁所有权

农村土地被征用后,所有权归国家。

我国土地所有制分为国家所有和集体所有。农村土地一般属于农民集体所有。当国家因公共利益需要,依照法律规定的权限和程序对农村土地进行征用时,这一过程是将集体土地所有权转变为国家土地所有权。

土地征用是国家强制取得他人土地所有权的行为。被征用的农村土地,其性质从集体所有变为国家所有。此后,国家可以根据公共利益的安排,对该土地进行统一规划和使用,比如用于建设基础设施、公共服务项目等。

农民在土地被征用后,会根据相关法律法规获得合理补偿,包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等,以此保障其合法权益和生活水平。总之,农村土地被征用后,所有权主体发生变更,由集体转变为国家。

二、农村土地征用青苗费归谁所有

农村土地征用青苗费归青苗所有者所有。

根据相关法律规定,征收土地应给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。其中,对青苗的补偿是征地补偿的一部分。青苗是指被征收土地上正处于生长阶段的农作物。

当土地被征用,青苗所有者因土地征收遭受了经济损失,青苗费是对其投入和预期收益的补偿。若土地承包经营权人自行种植青苗,那么青苗费自然归承包经营权人。若承包方将土地流转给第三方,且流转合同中明确约定青苗补偿费归属的,按约定执行;没有约定的,青苗费归实际投入种植的第三方。

总之,青苗费遵循“谁投入、谁所有”原则,以保障青苗所有者的合法权益,避免在土地征用过程中出现权益纠纷。

三、农民承包地被征用补偿怎么算

农民承包地被征用,补偿计算方式如下:

1. 土地补偿费:一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。年产值根据统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。具体倍数由各地根据实际情况确定。

2. 安置补助费:按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

3. 地上附着物和青苗的补偿费:地上附着物补偿费,是对被征收土地上的各种地上建筑物、构筑物,如房屋、水井、道路等的拆迁和恢复费,以及被征收土地上林木的补偿或者砍伐费等。青苗补偿费,是对被征收土地上处于生长阶段的农作物的补偿。这两项费用的具体标准由省、自治区、直辖市规定。

不同地区经济发展水平不同,补偿标准存在差异。实际补偿计算时,应以当地政府制定的具体政策为准。

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