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一、土地征收发生纠纷怎么办
土地征收发生纠纷，可按以下途径解决：
第一，协商解决。纠纷双方直接沟通，就争议问题进行协商，提出解决方案。这种方式成本低、效率高，能避免矛盾进一步激化。
第二，申请调解。若协商不成，可请求村委会、乡镇政府等相关组织进行调解。这些组织具有一定的公信力和调解经验，能站在中立角度协调双方利益。
第三，申请行政复议。对于政府的土地征收决定、补偿标准等具体行政行为存在异议，可向作出该行政行为的上一级行政机关提出行政复议申请。行政复议能对行政行为的合法性和合理性进行审查。
第四，提起行政诉讼。当事人对行政复议结果不满意，或不愿意申请行政复议的，可向人民法院提起行政诉讼。由法院对土地征收纠纷进行审理和判决，这是解决纠纷的最终司法途径。
在处理纠纷过程中，当事人要注意收集和保存相关证据，如土地权属证明、征收公告、补偿协议等，以维护自身合法权益。
二、土地有纠纷却出租怎么办
土地存在纠纷时进行出租，需分情况处理。
若出租方明知土地有纠纷仍出租，承租方在不知情的情况下与之签订租赁合同，承租方有权要求解除合同，并要求出租方返还已支付租金、赔偿因租赁该土地造成的损失。因为出租方隐瞒土地纠纷事实，违反诚实信用原则，其行为构成违约。
若双方都知晓土地存在纠纷仍签订租赁合同，合同效力可能存在瑕疵。一旦纠纷导致承租方无法正常使用土地，双方需根据过错程度分担责任。比如，若因纠纷致使土地被第三方限制使用，给承租方造成经济损失，双方应按事先约定或过错比例承担相应损失。
若土地纠纷是权属不清，在纠纷解决前，该土地的权益处于不确定状态，此时签订的租赁合同可能面临履行障碍。相关部门介入处理纠纷时，可能影响承租方对土地的使用，出租方需承担因此给承租方带来的不利后果。
遇到此类情况，双方可先协商解决；协商不成，可通过仲裁或诉讼途径，请求专业机构或法院判定合同效力、明确责任承担，以维护自身合法权益。
三、土地重复租赁有效吗合同
土地重复租赁，若符合以下条件，合同是有效的：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。也就是说，重复订立的土地租赁合同，只要不存在法定无效情形，各合同都是有效的。
不过，当多个有效租赁合同出现履行冲突时，会按以下顺序确定履行合同的承租人：已经合法占有租赁土地的；已经办理登记备案手续的；合同成立在先的。未能取得租赁土地的承租人，可以依据有效的租赁合同，要求出租人承担违约责任，赔偿因合同无法履行所遭受的损失，如返还已付租金、赔偿合理的预期利益损失等。
所以，土地重复租赁时合同本身可能有效，但会涉及履行及违约等后续问题。
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