【摘要】中天法律咨询网为您整理了《土地征收合同纠纷怎么办》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！

一、土地征收合同纠纷怎么办

发生土地征收合同纠纷，可按以下步骤处理：

首先，协商解决。双方当事人直接就争议问题沟通，摆事实、讲道理，在尊重彼此利益的基础上，就争议事项达成一致，自行化解纠纷。这是最便捷、最经济的解决方式。

若协商不成，可以申请调解。可请求村民委员会、乡（镇）人民政府等第三方介入，由其依据一定的法律、法规和政策，对纠纷双方进行疏导、劝说，促使他们相互谅解，达成和解协议。

若调解也不成功，可通过仲裁途径解决。不过，采用仲裁方式解决纠纷，需双方在合同中约定仲裁条款，或在纠纷发生后达成书面仲裁协议。仲裁裁决具有终局性，双方需遵守。

最后，还能选择诉讼。当事人可向人民法院提起诉讼，由法院依据事实和法律作出判决。诉讼是解决纠纷的最终手段，其判决具有强制执行力。在诉讼过程中，要注意收集和保存相关证据，以支持自己的主张。

二、土地长期租赁合同多少年

土地长期租赁合同的期限需依据土地性质确定。

对于耕地，根据相关法律规定，其承包期为三十年。若签订耕地长期租赁合同，期限最长不能超过三十年。

草地的承包期在三十年至五十年之间，所以草地长期租赁合同的期限最长为五十年。

林地的承包期为三十年至七十年，特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准还可延长，因此林地长期租赁合同期限最长可达七十年甚至更久。

若租赁的是农村集体建设用地，租赁合同期限不得超过同类用途国有土地出让的最高年限，一般是五十年。

城市国有土地租赁时，其期限由合同约定，但最长不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。

总之，土地长期租赁合同期限要严格遵循法律规定，超过法定期限的部分无效。

三、土地长期租赁合同怎么办

办理土地长期租赁合同，需遵循一定流程与要求。

首先，确认合同主体资格。出租方要拥有土地合法的出租权，比如农村集体土地需经集体组织民主程序同意；承租方要有签订和履行合同的能力。

其次，明确合同内容。详细规定租赁土地的位置、面积、用途，要确保用途符合土地规划和相关政策。确定租赁期限，虽法律对土地租赁期限有规定，如耕地承包期外的其他土地租赁不得超过20年，超过部分无效，但可在期满后续签。同时，约定租金数额、支付方式和时间。此外，明确双方权利义务，像出租方保证土地交付使用，承租方合理使用土地、按时交租等；还要约定违约责任和争议解决方式。

再者，签订合同。双方就合同条款协商一致后，签订书面合同，一式多份，双方各执一份。

最后，进行登记备案。部分地区要求土地租赁合同进行登记备案，以保障合同效力和双方权益，应按当地规定办理。

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