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一、土地征收中经济林怎样补偿
土地征收中经济林的补偿通常按以下方式确定:
-依据相关政策法规:补偿标准由各地依据自身经济发展水平、土地利用状况等制定,所以不同地区补偿存在差异。一般会出台专门的土地征收补偿办法或标准文件,里面明确经济林补偿规定。
-考虑多种因素:补偿要综合考量经济林种类、树龄、密度、产量等。比如,果树与茶树补偿标准不同;幼龄期、初果期、盛果期的果树,补偿也不一样,盛果期补偿通常较高。
-补偿项目:
-土地补偿费:针对被征收土地的价值给予补偿。
-地上附着物及青苗补偿费:对经济林本身价值补偿,通常按评估确定。评估会结合经济林市场价值、预期收益等。
-安置补助费:用于安置因土地征收造成的多余劳动力,若经济林所有者以其为主要生活来源,会获得该费用。
被征收人若对补偿有异议,可要求政府部门解释说明,也能通过行政复议、行政诉讼等法律途径解决。
二、土地征收安置补偿费是哪些
土地征收安置补偿费是国家在征收土地时,为保障以土地为主要生产资料和生活来源的失地农民的生活,给予的补助费用。
安置补偿费的计算依据是需要安置的农业人口数量。需要安置的农业人口数量,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
该费用主要用于以下方面:
1. 安排因土地被征收而造成的多余劳动力的就业。比如,通过组织技能培训,让失地农民能够掌握新的就业技能,进入其他行业工作。
2. 为不能就业的人员提供生活保障。以确保他们在失去土地这一重要生活来源后,依然能维持基本生活水平。
其标准由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费的标准规定。如果支付的安置补助费不能使需要安置的农民保持原有生活水平,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。不过,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
三、林权证征收土地赔偿款归谁
林权证征收土地赔偿款的归属需根据赔偿款的不同项目进行区分。
其一,土地补偿费归农村集体经济组织所有。因为土地所有权属于集体,征收土地是对集体土地所有权的补偿。农村集体经济组织可通过民主议定程序,在本集体经济组织内部分配该款项。
其二,地上附着物及林木补偿费归地上附着物及林木的所有者所有。林权证是权利人对森林、林木和林地所享有的所有权或者使用权的法律凭证。若林权证持有者对地上林木拥有合法权益,那么因征收导致林木受损的补偿款应归其所有。
其三,安置补助费专款专用,根据不同情况进行分配。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由其管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
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