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一、残疾人土地征收与补偿怎么算

残疾人在土地征收与补偿方面,与其他公民遵循相同的计算原则,但在某些情况下可享受额外照顾。

土地征收补偿通常包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费一般为该耕地被征收前平均年产值的一定倍数,安置补助费按需要安置的农业人口数计算,每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前平均年产值的若干倍。地上附着物和青苗的补偿费,按照实际情况给予补偿。

对于残疾人,若当地有相关政策,可能在补偿分配、安置方式等方面给予倾斜。比如,在同等条件下,优先为残疾人提供合适的安置房源;或者在货币补偿时,适当提高补偿比例。不过,这要依据当地具体的征收补偿政策来确定。

在计算时,首先要确定被征收土地的类型、面积、地上附着物和青苗情况等基本信息。然后,按照当地规定的补偿标准进行计算。如果残疾人认为自身权益在征收过程中未得到保障,可以通过与征收部门协商、申请行政复议或提起行政诉讼等合法途径解决。

二、集体土地征收赔偿标准是多少

集体土地征收赔偿标准并非统一固定数值,受多种因素影响。一般包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。

土地补偿费,为该耕地被征收前平均年产值的一定倍数,通常是6 - 10倍。安置补助费按需要安置的农业人口数计算,每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前平均年产值的4 - 6倍,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前平均年产值的15倍。

地上附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。例如果树等经济作物,会根据其品种、树龄、产量等情况给予不同补偿。

此外,征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的标准规定。同时,若按规定支付的土地补偿费和安置补助费,不能使需要安置的农民保持原有生活水平,经省级政府批准,可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前平均年产值的30倍。

三、农村土地征收的步骤是怎样的

农村土地征收一般有以下步骤:

1. 发布拟征地公告:当地政府在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内发布公告,告知征地范围、目的等。

2. 土地现状调查和社会稳定风险评估:对拟征收土地的权属、地类、面积以及地上附着物等现状进行调查,同时开展社会稳定风险评估。

3. 拟定征地补偿安置方案并公告:根据调查和评估结果拟定方案,包括补偿标准、安置方式等,并在相关范围内公告至少三十日,听取意见。

4. 听证:多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,应当组织听证。

5. 补偿登记:被征地的所有权人、使用权人在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。

6. 签订补偿安置协议:与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议。个别确实难以达成协议的,在申请征收土地时如实说明。

7. 申请土地征收审批:完成前期工作后,县级以上地方人民政府提出土地征收申请,报有批准权的人民政府审批。

8. 发布土地征收公告:征收土地申请经依法批准后,予以公告并组织实施。

9. 支付补偿费用并交付土地:按照协议支付征地补偿费用,被征收人在规定期限内交付土地。

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