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一、集体土地征收补偿价格怎么算

集体土地征收补偿价格计算涉及多个部分,各部分计算方式不同。

土地补偿费一般按照被征收土地的原用途给予补偿。通常征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前平均年产值的一定倍数,具体倍数由各地根据实际情况确定。

安置补助费按需安置的农业人口数计算。需安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前平均年产值的一定倍数。但每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前平均年产值的一定上限。

地上附着物和青苗的补偿费,地上附着物补偿费是对被征收土地上的各种建筑物、构筑物,如房屋、水井等的补偿,具体补偿标准由省、自治区、直辖市规定。青苗补偿费是对被征收土地上处于生长阶段的农作物的补偿,一般按照一季产值计算。

不同地区的经济发展水平、土地资源状况等存在差异,集体土地征收补偿标准会有所不同。在实际征收过程中,应以当地政府制定的具体征收补偿方案为准。

二、土地流转纠纷起诉后多久判决

土地流转纠纷起诉后的判决时间,要依据审理程序来确定。

适用简易程序审理的案件,法院应在立案之日起三个月内审结。这种程序较为简便、高效,通常适用于事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单案件。如果土地流转纠纷事实清晰,双方争议较小,法院可能会适用简易程序,那么一般在三个月内就会作出判决。

若适用普通程序审理,法院需在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。普通程序适用于较为复杂的案件,比如土地流转涉及的合同条款复杂、证据收集困难、争议较大等情况。法院在审理时要全面审查证据、查明事实,程序相对繁琐,所以审理期限较长。

此外,若案件进入二审程序,法院应在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准。因此,土地流转纠纷起诉后的判决时间需根据具体审理程序和案件实际情况确定。

三、村民集体土地补偿款多久发放

村民集体土地补偿款的发放时间并没有统一的法律硬性规定,但一般遵循及时足额支付原则。

在征收土地时,补偿款的发放时间通常在补偿安置方案批准之后。具体来说,当政府完成一系列征收程序,包括拟定征收补偿安置方案、征求意见、修改完善等环节,方案获得批准后,就会组织实施补偿款的发放工作。

实践中,不同地区会有所差异。有的地方在签订补偿协议后的较短时间内,如几个工作日至几周内就发放补偿款;而有些项目可能因流程复杂、资金筹集等问题,发放时间会相对长一些,但通常会在几个月内完成。

如果在合理时间内村民未收到土地补偿款,可以向当地政府部门咨询了解情况,若存在违规拖延发放的情况,村民可通过合法途径维护自身权益,比如申请行政复议或提起行政诉讼。

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