【摘要】中天法律咨询网为您整理了《集体土地征收房屋怎么补偿的》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！

一、集体土地征收房屋怎么补偿的

集体土地征收房屋补偿通常有以下几种方式及标准：

1.货币补偿：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。一般包含房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。房屋价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

2.产权调换：征收部门提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。被征收人可以选择异地安置或回迁安置。

3.重新安排宅基地建房：在符合土地利用总体规划的前提下，征收部门为被征收人重新安排宅基地，另外补偿房屋的重建成本价。

此外，若因征收房屋造成停产停业损失，征收部门也应给予补偿，补偿根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体的补偿标准和方式由各地根据自身情况制定，被征收人可查阅当地的相关政策文件，也可要求征收部门进行详细说明。

二、国有土地征收与拆迁补偿标准

国有土地征收与拆迁补偿标准依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法规确定。具体补偿包含以下方面：

- 被征收房屋价值补偿：由具有相应资质的房地产价格评估机构，按房屋征收评估办法评估确定，不得低于征收决定公告之日类似房地产的市场价格。

- 因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿：搬迁费由当地政府根据实际情况制定标准；临时安置费方面，若提供周转用房则无需支付，否则按被征收房屋面积和当地标准给予。

- 因征收房屋造成的停产停业损失补偿：根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定，补偿方式和标准各地不同。

此外，市、县级政府会给予被征收人补助和奖励。同时，被征收人可选择货币补偿或房屋产权调换。若选择产权调换，政府应提供用于产权调换的房屋，并计算、结清差价。征收补偿应遵循决策民主、程序正当、结果公开原则，保障被征收人合法权益。

三、承包的土地被征收该怎么赔偿

承包土地被征收时，赔偿一般包含以下方面：

1.土地补偿费：这是对土地所有权人因土地被征收而造成的经济损失的补偿，补偿对象通常是农村集体经济组织。

2.安置补助费：用于安置因土地征收而失去土地的农业人口，以保障其生活。安置方式有多种，比如农业生产安置、重新择业安置、入股分红安置、异地移民安置等。

3.地上附着物和青苗的补偿费：地上附着物补偿是对土地上的建筑物、构筑物等的补偿；青苗补偿则是针对被征收土地上正在生长的农作物的补偿，补偿标准根据不同作物和生长阶段确定。

具体的赔偿标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。在征收土地前，征收方应进行公告，将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。若对补偿标准不满意，可通过合法途径，如申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。

以上是关于集体土地征收房屋怎么补偿的的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。