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一、土地征收补偿款是按户口分吗

土地征收补偿款分配并不一定按户口分,需结合具体情况分析。

对于土地补偿费,它是对集体土地所有权丧失的补偿,归农村集体经济组织所有。其分配通常由村集体召开村民会议,按民主议定程序决定,不一定与户口直接关联。比如有的村集体会考虑土地的实际承包情况等因素进行分配。

安置补助费是为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活,保障失地农民生活。若需要安置的人员由农村集体经济组织安置,安置补助费支付给集体,由集体管理使用;由其他单位安置的,支付给安置单位;不需要统一安置的,发放给被安置人员个人或经其同意用于支付保险费用。在此情况下,有户口且符合安置条件的人员可能获得安置补助费,但也不是仅依据户口。

地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有,这与户口无关,只看谁是实际的所有者。

所以,土地征收补偿款分配是综合多种因素,户口只是其中一个可能的考量方面,并非唯一依据。

二、宣城市集体土地征收补偿标准

宣城市集体土地征收补偿标准包含多方面内容。

土地补偿费和安置补助费方面,按照安徽省人民政府公布的征地区片综合地价执行。征地区片综合地价由土地补偿费和安置补助费两部分构成,其中土地补偿费占40%,安置补助费占60%。不同区片的综合地价有所差异,用以保障被征地农民长远生计。

对于被征收土地上的房屋及其他地上附着物和青苗等补偿,由宣城市制定具体标准。房屋补偿通常会根据房屋结构、成新等因素确定不同的补偿单价。地上附着物和青苗补偿根据实际品种、规格和数量等进行评估补偿,例如对农田里的农作物、果园里的果树等,会按照相应标准给予补偿。

同时,在征收过程中,还会考虑被征地农民的社会保障。政府会为符合条件的被征地农民提供养老保险等社会保障,确保其生活有一定保障。

具体的补偿标准和实施细则,可通过宣城市自然资源和规划局等相关部门的官方渠道获取详细信息。

三、村里的集体土地拆迁怎么赔偿

村里集体土地拆迁赔偿涉及多方面,有不同的补偿项目与标准。

土地补偿费归农村集体经济组织所有。此费用是对土地所有权的补偿,一般根据被征收土地的原用途,按照一定的区片综合地价来计算,具体标准由各地制定公布。

安置补助费是为保障被征地农民的生活,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。该费用会直接发放给需要安置的人员。

地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。对于地上附着物,如房屋、水井等,会根据其实际价值进行评估补偿;青苗补偿费则按照当季作物的产值来确定。

若涉及农村村民住宅,应按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿。

各地的拆迁补偿政策存在差异,具体赔偿方案需依据当地相关政策和具体的拆迁项目来确定。

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