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一、农村土地征收款怎样分配
农村土地征收款分配通常遵循以下原则与方式:
-明确分配主体:具有本集体经济组织成员资格的人,有权参与土地征收款分配。判断成员资格,需综合考虑户口、在本集体生产生活等因素。
-遵循民主议定程序:依据《村民委员会组织法》,土地征收款分配方案要经村民会议讨论决定。会议需有本村十八周岁以上村民过半数,或三分之二以上户代表参加,且所作决定应经到会人员过半数通过。
-常见分配方式:
-按人口分配,即征收款在全体集体经济组织成员间平均分配。
-按土地承包经营权分配,征收哪块地,补偿款就分配给相应承包户。
-结合人口与土地承包经营权分配,部分款项按人口分,部分按承包地面积分。
分配时,要保障特殊群体权益,如妇女、儿童、外嫁女等。若他们符合成员资格,应与其他成员同等参与分配。同时,分配方案不能与法律法规抵触,否则无效。若村民对分配有异议,可通过协商、调解、诉讼等途径解决。
二、农村土地纠纷怎么起诉的
农村土地纠纷起诉需按以下步骤进行:
第一,收集证据。当事人要收集与土地纠纷相关的证据,如土地权属证书、承包合同、土地使用的相关文件等,以证明自己的主张和权益。这些证据需真实、有效且与纠纷有直接关联。
第二,准备材料。撰写符合规范的起诉状,内容应包含原被告信息、诉讼请求、事实和理由等。同时准备好身份证件、证据材料复印件等。
第三,确定管辖法院。一般是向土地所在地的基层人民法院起诉。
第四,提交起诉材料。将准备好的起诉状及相关证据材料提交给法院立案庭,法院会对材料进行审查。若符合立案条件,法院会受理案件并通知当事人缴纳诉讼费;若不符合,会说明理由。
第五,参加诉讼。立案后,法院会安排开庭时间。当事人需按时参加庭审,在庭审中遵循法庭秩序,充分陈述自己的观点和主张,提供证据进行质证和辩论。
第六,等待判决。庭审结束后,法院会根据事实和法律作出判决。若当事人对判决不服,可在规定时间内上诉。
三、农村土地纠纷怎么调查的
农村土地纠纷调查可按以下步骤进行:
1.收集资料:收集与纠纷土地相关的各类文件,如土地承包合同、土地使用证、台账等,这些资料能明确土地的权属、面积、位置等基本信息。同时,走访村委会、乡镇土地管理部门,获取土地登记档案、规划图纸等。
2.实地勘查:到争议土地现场,核实土地的实际状况,包括边界、面积、地上附着物等,做好勘查记录并拍照、绘制草图。
3.询问当事人:分别与纠纷双方沟通,了解他们的诉求、争议焦点和事情经过,制作询问笔录。
4.调查证人:向了解纠纷情况的村民、邻居等证人调查取证,核实相关事实。
5.分析资料:对收集到的所有资料和信息进行整理分析,判断土地权属的合法性和争议的关键点。
6.形成报告:综合调查结果,撰写详细的调查报告,明确纠纷的事实、原因和初步处理建议。
调查过程需遵循合法、公正、客观原则,确保调查结果真实可靠,为解决纠纷提供有力依据。
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