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一、村集体土地征收补偿怎么分配
村集体土地征收补偿分配方式如下:
1.土地补偿费:归农村集体经济组织所有。村集体可通过民主议定程序,在本集体经济组织内部分配。常见分配方式有两种,一是分配给本集体经济组织的全体成员;二是分配给被征地农户。
2.安置补助费:需安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由其管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
3.地上附着物及青苗补偿费:归地上附着物及青苗的所有者所有。如果是承包户种植的青苗,补偿就应给予该承包户;如果土地流转,双方有约定的按约定处理。
分配过程需遵循法定程序,保障村民知情权、参与权和监督权。若村民对分配方案有异议,可通过协商、调解或法律途径解决。
二、土地纠纷被人起诉时能反诉吗
土地纠纷被人起诉时,在符合法定条件下可以反诉。
反诉是指在已经开始的民事诉讼程序中,本诉的被告以本诉原告为被告,向受诉法院提出的与本诉有牵连的独立的反请求。在土地纠纷案件中,若被告满足一定条件,就可行使反诉权。
其一,反诉要在本诉进行中提出,即在法院受理本诉后至法庭辩论终结前提出。其二,反诉的当事人应限于本诉的当事人范围,也就是反诉的原告须是本诉的被告,反诉的被告须是本诉的原告。其三,反诉与本诉要有牵连关系,比如基于同一土地纠纷事实或同一法律关系。例如,原告起诉被告侵占其土地要求返还,被告则可反诉原告的土地使用证不合法,双方的诉求皆围绕该土地的使用权益。其四,反诉应向受理本诉的法院提出,且该法院对反诉有管辖权。
当满足上述条件时,被告在土地纠纷被起诉时能通过反诉维护自身合法权益。
三、村集体截流土地补偿款怎么算
村集体截流土地补偿款的计算需依据具体情况确定。
首先,要明确土地补偿款的构成,一般包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。根据法律规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有,安置补助费专款专用,若需要安置人员由农村集体经济组织安置,安置补助费支付给集体经济组织;由其他单位安置,支付给安置单位;不需要统一安置,发放给被安置人员个人。地上附着物及青苗补偿费归其所有者。
村集体可截流部分土地补偿费,但比例通常有规定,不同地区比例不同,有的地方规定村集体截流比例不超过30%。计算时,先确定土地补偿费总额,再按当地规定的截流比例算出村集体可截流的数额。
若村集体截流后未按规定使用该款项,侵害村民权益,村民可要求公开补偿款收支情况。如发现截留款项去向不明或被挪用,可通过法律途径维护权益,向相关部门反映或提起诉讼,要求返还应得补偿款。
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