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一、农民土地征收补偿款村提留合法吗

农民土地征收补偿款村集体提留是否合法需要分情况判断。

依据相关法律规定,村集体可以提留一定比例的土地征收补偿款,但必须符合严格的条件和程序。一方面,需经村民会议或村民代表会议民主讨论决定,遵循少数服从多数的原则,充分保障村民的知情权、参与权和决策权。另一方面,提留比例要在合理范围内。目前法律没有统一规定具体比例,实践中各地会根据实际情况制定相应标准,通常在一定区间内,比如有的地方规定不超过20%-30%。

若村集体未经合法程序,擅自决定提留,或提留比例过高,损害了农民的合法权益,这种提留行为就是不合法的。遇到此类不合法提留情况,农民可以通过与村集体协商解决,也可向当地政府相关部门反映,要求调查处理。若协商和行政途径无法解决,还能向人民法院提起诉讼,以维护自身权益。

二、土地征收补偿纠纷找哪个部门解决

土地征收补偿纠纷可根据具体情况找以下部门解决:

第一,可找当地县级以上人民政府土地行政主管部门。该部门负责本行政区域内土地的管理和监督工作,在土地征收过程中承担重要职责,能对补偿纠纷进行协调和处理,解答关于征收补偿标准、程序等方面的疑问。

第二,可向当地人民政府申请行政复议。政府作为征收主体的上级管理部门,有权力和责任对征收行为进行监督。若认为土地征收补偿存在不合理之处,可通过行政复议来审查征收行为的合法性与合理性。

第三,若纠纷属于民事性质,比如与征收方就补偿协议的履行产生争议,可直接向人民法院提起民事诉讼,通过司法途径解决纠纷,由法院依据事实和法律作出公正判决。

第四,也可寻求乡镇政府或街道办事处的帮助。它们能在基层层面进行调解,促进双方沟通协商,推动问题的解决。

三、农村集体土地搬迁宅基地怎么补偿

农村集体土地搬迁时,宅基地补偿通常有两种方式:

一是宅基地补偿。宅基地所有权归集体,补偿归集体。但会对宅基地使用权人进行补偿,一般按当地规定的征地标准,以货币形式给予补偿。补偿金额依据宅基地面积、区位等因素确定。比如,在城市近郊区,因土地价值高,补偿相对较多;而偏远农村,补偿则会少一些。

二是房屋补偿。房屋属于村民个人财产,补偿归村民。补偿方式有三种:

1.货币补偿,即根据房屋重置成新价、装修附属物市场价等因素,算出补偿金额后支付给村民。

2.产权置换,按照合法房屋面积,以一定比例置换新的安置房。

3.提供宅基地自建,重新安排宅基地,同时给予房屋重建成本补偿。

此外,在搬迁过程中,村民还可能获得搬迁补助费、临时安置补助费等。各地补偿标准和方式存在差异,具体补偿情况需结合当地政策和实际情况确定。

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