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一、土地征收后原承包经营权自动终止吗
土地征收后,原承包经营权自动终止。
根据相关法律规定,国家因公共利益需要,可以依法对土地实行征收。土地征收是国家基于公共利益强制取得土地所有权的行为。土地被征收后,土地所有权性质由集体所有转变为国家所有。
而土地承包经营权是建立在集体土地所有权基础之上的用益物权。当土地所有权主体和性质发生根本性变化,原基于集体土地设立的承包经营权失去了存在的基础。一旦征收行为合法完成,原土地承包经营合同因标的物已不存在而无法继续履行,承包方也就不再享有该土地的承包经营权,承包经营权自动终止。
同时,在土地征收过程中,征收方应给予原土地承包经营权人合理补偿,包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等,以保障承包经营权人的合法权益。
二、经营所得采取核定征收方式的有哪些
经营所得采取核定征收方式主要有以下几种:
1.定期定额征收:适用于经主管税务机关认定和县以上税务机关批准的生产、经营规模小,达不到《个体工商户建账管理暂行办法》规定设置账簿标准的个体工商户。税务机关会根据其经营情况,按一定的期限核定其应纳税额。
2.核定应税所得率征收:当纳税人能正确核算收入总额或成本费用总额时适用。税务机关会根据不同行业规定相应的应税所得率,用收入总额或成本费用等数据,结合应税所得率来计算应纳税所得额,进而确定应纳税额。例如,工业、交通运输业、商业的应税所得率可能在5%-20%之间。
3.定率征收:按照一定的征收率对经营所得直接计税。这种方式相对简便,通常依据纳税人的经营收入,乘以预先确定的征收率来计算应纳税额。
纳税人具体适用哪种核定征收方式,由税务机关根据其实际经营情况、财务核算水平等因素综合确定。
三、征收补偿决定书下达以后多久诉讼
依据法律规定,被征收人若对征收补偿决定书不服,提起行政诉讼的时间分为两种情况。
一是直接向人民法院提起诉讼,被征收人应自知道或者应当知道作出征收补偿决定书之日起六个月内提出。此规定旨在保障当事人在合理期限内行使诉权,促使行政行为接受司法审查。
二是先申请行政复议,对复议决定不服再起诉。这种情况下,需在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼;若复议机关逾期不作决定,申请人可在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
不过,若因不可抗力或者其他不属于自身的原因耽误起诉期限,被耽误的时间不计算在起诉期限内。被征收人要留意征收补偿决定书送达的相关证据,若自身难以把握起诉时间等问题,建议及时咨询专业律师,以确保能在法定期限内有效维护自身合法权益。
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