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一、集体土地征收补偿费用包括哪些

集体土地征收补偿费用主要包括以下几类:

1.土地补偿费:这是对土地所有权的补偿,归农村集体经济组织所有。其计算通常根据被征收土地的原用途、土地年产值等因素确定,用于对土地所有者因土地被征收而遭受的经济损失进行补偿。

2.安置补助费:用于安置因土地征收而失去土地的农业人口。安置补助费的标准根据需要安置的农业人口数量计算,目的是保障被征地农民的生活和生产,帮助他们重新找到合适的生产生活方式。

3.地上附着物和青苗的补偿费:地上附着物补偿费是对被征收土地上的各种建筑物、构筑物等附着物的补偿,按照其实际价值进行计算。青苗补偿费则是对正在生长的农作物的补偿,补偿标准根据青苗的种类、生长阶段等确定。

4.农村村民住宅补偿费:对被征收土地上的农村村民住宅,应按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

以上就是集体土地征收补偿费用包含的主要内容。

二、土地征收补偿能否申请行政复议

土地征收补偿能申请行政复议。根据《行政复议法》相关规定,公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益,可申请行政复议。土地征收补偿涉及行政机关作出的补偿决定等具体行政行为,若当事人对此不满,认为补偿标准不合理、程序不合法等,符合申请行政复议条件。

申请行政复议,需在规定期限内,以书面或口头形式向有管辖权的行政复议机关提出。书面申请应载明申请人基本情况、被申请人信息、复议请求及理由等。口头申请的,行政复议机关会当场记录相关信息。

复议机关会对申请进行审查,判断征收补偿行为是否合法、合理。若发现行政行为存在违法或不当之处,可撤销、变更该行政行为,或责令被申请人重新作出行政行为。这为当事人在土地征收补偿问题上提供了救济途径,保障其合法权益。

三、农民土地征收补偿标准是怎样的

农民土地征收补偿标准由多方面构成,依据《土地管理法》等相关法律规定执行。

土地补偿费方面,是对土地所有权的补偿。该费用为该耕地被征收前平均年产值的一定倍数,通常为6至10倍。不过,具体由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

安置补助费用于安置因土地征收而造成的多余劳动力。按照需要安置的农业人口数计算,每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前平均年产值的4至6倍。但每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前平均年产值的15倍。

地上附着物和青苗的补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。其中,青苗补偿标准按季产值的三分之一补偿工本费,对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。而地上附着物的补偿标准由省、自治区、直辖市规定。

若依照以上标准支付土地补偿费和安置补助费,仍不能使需要安置的农民保持原有生活水平,经省级政府批准,可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前平均年产值的30倍。

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