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一、按照被征收土地的什么给予补偿
征收土地应按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费为该耕地被征收前平均年产值的一定倍数;安置补助费按照需要安置的农业人口数计算,每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前平均年产值的一定倍数;地上附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,同样由省、自治区、直辖市规定。
此外,征收城市郊区的菜地,用地单位还应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。总之,征收土地补偿依据土地原用途,综合考虑多种因素并遵循相关标准执行。
二、集体土地征收土地补偿费是给谁
集体土地征收时,土地补偿费的归属要依据相关法律规定确定。
一般情况下,土地补偿费归农村集体经济组织所有。因为集体土地所有权属于农村集体经济组织,土地被征收后,土地所有权发生转移,相应的土地补偿费作为对集体土地所有权丧失的补偿,应归集体经济组织。
不过,地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。若被征收土地上有农民自己种植的农作物、建造的建筑物等,这部分补偿会直接给到农民。
对于安置补助费,需根据不同安置途径来确定归属。如果是由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由其管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
在实际操作中,农村集体经济组织会召开村民会议或村民代表会议,依照法定程序决定土地补偿费的分配方案。
三、农村土地被征收补偿款怎么分配
农村土地被征收,补偿款分配需遵循相关法律法规与政策,以下是具体介绍:
1.土地补偿费:归农村集体经济组织所有。一般会由村民会议或村民代表会议讨论决定分配方式,可用于发展集体生产、兴办公益事业等,也可分配给本集体经济组织成员。
2.安置补助费:若需要安置的人员由农村集体经济组织安置,安置补助费支付给该组织,由其管理和使用;由其他单位安置,支付给安置单位;不需要统一安置,发放给被安置人员个人或经其同意用于支付保险费用。
3.地上附着物和青苗的补偿费:归地上附着物及青苗的所有者所有。如青苗是村民个人种植,补偿款应直接发放给村民;房屋等地上附着物有合法产权,补偿款支付给产权人。
分配时要充分保障村民知情权、参与权和监督权,确保公平公正。若村民对分配有异议,可通过协商、调解、诉讼等方式解决。
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