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一、未获批准先征收土地怎么样处置

未获批准先征收土地属于违法行为，根据不同情况有相应处置措施。

对违法批准征收、使用土地的直接负责主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。

对于实施征地的单位，责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状；对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款。

此外，因未获批准先征收土地给当事人造成损失的，相关责任单位要依法承担赔偿责任。被征地农民也可通过行政复议、行政诉讼等途径维护自身合法权益。总之，严格禁止未批先征行为，以保障土地管理秩序和被征地农民的合法权益。

二、征收建设用地补尝标准是怎样的

征收建设用地补偿标准受多种因素影响，无统一固定标准，通常包含以下几方面：

1.土地补偿费：根据被征收土地原用途和当地土地区片综合地价确定，该地价综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素制定。

2.安置补助费：用于保障被征地农民的生活，与需要安置的农业人口数有关，同样参考区片综合地价。

3.地上附着物和青苗补偿费：地上附着物补偿按实际损失，以重置价格结合成新度计算；青苗补偿根据农作物种类和生长阶段，按一季产值补偿。

4.社会保障费用：确保被征地农民的长远生计，会将符合条件的被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。

各地区经济发展水平、土地资源状况不同，补偿标准差异较大。征收前，政府会公布征收补偿安置方案，被征收人可关注并对方案提出意见。

三、未经批准征收集体土地如何处理

未经批准征收集体土地属于违法行为，可按以下方式处理：

-责令退还土地：由县级以上人民政府自然资源主管部门责令违法者将非法征收的集体土地退还集体经济组织。恢复土地原状，保障集体经济组织对土地的合法权益。

-限期拆除新建建筑：若在非法征收的土地上新建建筑物和其他设施，相关部门会责令限期拆除，恢复土地原貌。

-罚款：可并处罚款，罚款额为非法占用土地每平方米一百元以上一千元以下。

-行政处分：对非法批准征收土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分。情节严重构成犯罪的，依法追究刑事责任。

-赔偿损失：因非法征收给集体经济组织、农民造成损失的，要依法承担赔偿责任，弥补其经济损失。

集体经济组织和农民遇到未经批准征收集体土地情况，可通过向自然资源部门举报、申请行政复议或提起行政诉讼等途径维护自身权益。

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