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一、村组集体土地征收款如何分配财产
村组集体土地征收款分配通常遵循以下原则和方式:
1.确定分配主体:具有本集体经济组织成员资格的人有权参与分配。判断成员资格,需综合考虑户籍、在本村组生产生活情况、是否依赖集体土地为生活保障等因素。
2.遵循民主议定程序:依据《村民委员会组织法》,土地征收款分配方案要经村民会议讨论决定。召开村民会议,应满足本村十八周岁以上村民过半数,或本村三分之二以上的户的代表参加,所作决定经到会人员的过半数通过。
3.常见分配方式:
-按人头平均分配:以本集体经济组织成员人数为依据,将征收款平均分配给每个成员。
-结合土地承包情况分配:对承包土地被征收的农户,适当多分配;其余部分再按人头或其他方式分配。
4.特殊情况处理:
-新生儿、嫁入女等特殊群体,若符合成员资格认定,应保障其分配权益。
-对于服刑人员等,只要未丧失本村集体经济组织成员资格,也有权参与分配。
分配过程要公平、公正、公开,保障每个成员的合法权益。若对分配有异议,可通过协商、调解或诉讼等途径解决。
二、集体土地被征收后是不是国有土地
集体土地被征收后变为国有土地。根据土地管理相关法律,国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。集体土地征收是国家将集体土地所有权转变为国家土地所有权的行为。
征收集体土地需严格依照法定程序进行,要经过一系列审批流程。征收完成后,原集体土地的所有权性质发生改变,由集体所有转变为国家所有。此后,该土地的使用和管理将遵循国有土地的相关规定。
例如,在城市建设、基础设施建设等涉及公共利益的项目中,常需征收集体土地。征收后,土地可用于建设道路、学校、医院等公共设施,或按照规划进行商业开发等。所以,集体土地经合法征收程序后,其性质就转变为国有土地。
三、农村集体土地征收款如何分配财产
农村集体土地征收款分配,需遵循相关法律法规和政策规定,兼顾集体与成员利益。
分配主体方面,具有本集体经济组织成员资格的人有权参与分配。判断成员资格要综合考虑户籍、居住状况及是否依赖集体土地生活等因素。
分配决策由村民会议或村民代表会议讨论决定。依据《村民委员会组织法》,涉及征地补偿费使用、分配方案等重大事项,需经相关会议讨论。
分配方式一般有两种。一是按人口平均分配,不论成员承包土地多少,所有成员等额分配征收款;二是按土地承包经营权份额分配,依据成员承包土地面积占集体土地总面积比例分配征收款。
需注意,分配方案不得违反法律法规。若侵害部分成员合法权益,受侵害者可通过协商、调解或诉讼等途径维权。同时,征收款使用分配应公开透明,接受成员监督。
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