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一、农村集体土地征收补偿标准是什么
农村集体土地征收补偿标准受多种因素影响,通常包含以下几部分:
1.土地补偿费:针对土地所有权给予补偿,其标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定,要综合考虑土地原用途、土地资源条件等因素,至少每三年调整或重新公布一次。
2.安置补助费:用于保障被征地农民的生活,计算方式与土地补偿费类似,同样依据区片综合地价。
3.地上附着物和青苗等补偿费用:地上附着物补偿是对土地上建筑物、构筑物等的补偿,按实际损失评估确定;青苗补偿针对正处于生长阶段的农作物,标准由省、自治区、直辖市规定。
4.社会保障费用:县级以上地方人民政府要将被征地农民纳入相应养老等社会保障体系,费用主要用于符合条件的被征地农民养老保险等社会保险缴费补贴。
各地经济发展水平不同,补偿标准差异较大。被征地农民可查询当地政府公布的区片综合地价等相关文件,了解具体补偿标准。
二、土地赔偿款村镇有钱提留吗合法吗
村镇对土地赔偿款进行提留是否合法,需依据具体情况判断。
根据相关法律规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有。因此,村集体在一定情况下有权对土地赔偿款进行提留。不过,这种提留并非随意进行,而是有着严格的程序和规定。
首先,提留比例应当由村民会议或者村民代表会议决定,遵循民主议定原则。通常,提留比例有一定的限制范围,若超出合理比例,就可能涉嫌违法。
其次,提留的款项必须用于村集体的公共建设、公益事业等,且使用情况要接受村民监督。
如果村镇提留土地赔偿款未经过合法的民主程序,或者提留款项用途不合法、不合理,那就属于违法行为。村民有权要求其说明提留情况,若存在违规操作,可通过向乡镇政府反映、申请行政复议或提起诉讼等途径维护自身权益。
总之,村镇提留土地赔偿款可能合法,但需满足法定程序和合理用途的要求。
三、农村集体土地赔偿款可发到个人吗
农村集体土地赔偿款是否可发到个人,需视具体情况而定。
一般而言,土地补偿费归农村集体经济组织所有,并非直接发放给个人。因为集体土地所有权属于农村集体经济组织,土地被征收后,补偿款首先由集体统一管理。
不过,地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。若个人对地上附着物及青苗拥有所有权,这部分赔偿款会直接发放给个人。
另外,安置补助费的分配较为灵活。如果需要安置的人员由农村集体经济组织安置,安置补助费支付给农村集体经济组织;若由其他单位安置,安置补助费支付给安置单位;若不需要统一安置,安置补助费发放给被安置人员个人。
所以,农村集体土地赔偿款中的地上附着物及青苗补偿费和符合条件的安置补助费可发到个人,但土地补偿费通常由集体统一处理。
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