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一、金坛征地补偿标准,金坛征地补偿有哪些
金坛征地补偿标准包含多个方面,通常有土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。
土地补偿费是对土地所有权丧失的补偿。其补偿标准根据被征土地的类型和面积来确定,一般会区分耕地、园地、林地等不同地类,以亩为单位进行计算。
安置补助费用于安置因征地而失去土地的农业人口。按照需要安置的农业人口数计算,该人数依据被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量得出。
地上附着物和青苗补偿费是对被征土地上的建筑物、构筑物等附着物以及农作物的补偿。对于地上附着物,会根据其实际情况,如结构、成新度等进行评估作价给予补偿;青苗补偿费则按照青苗的种类和生长阶段给予合理补偿。
具体的补偿金额,需结合当地政府发布的征地补偿安置方案来确定。政府会综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,制定科学合理的补偿标准。在征地过程中,相关部门也会进行公示,以保障被征地农民的知情权。
二、外嫁女户口没有迁出,集体征地有补偿吗
外嫁女户口未迁出,在集体征地时一般有补偿。
依据相关法律规定,农村集体经济组织成员资格的认定,通常以户籍为基本判断依据。外嫁女户口未迁出,意味着其仍具备该集体经济组织成员身份。而集体土地征收补偿款是对集体土地所有权的补偿,归全体集体经济组织成员共有。所以,只要外嫁女是集体经济组织成员,就有权参与集体征地补偿款的分配。
不过,在实际操作中可能存在一些复杂情况。部分农村集体可能以村规民约等形式,剥夺外嫁女的征地补偿权益。但村规民约不能违反法律法规的强制性规定,若以此为由不给外嫁女补偿,外嫁女可通过法律途径维护自身权益。
此外,还需考虑外嫁女在嫁入地是否取得了土地承包经营权、是否享受了其他集体经济组织成员待遇等情况。若在嫁入地未享受相关权益,且户口未迁出,其获得征地补偿的权益更应得到保障。
三、出嫁的子女如果享受征地补偿是否能享有
出嫁子女是否能享受征地补偿,要根据具体情况判断。
如果出嫁女的户口未迁出,仍在原集体经济组织,且在原集体组织承包土地,那么其具备该集体经济组织成员资格,通常可以享有征地补偿。因为征地补偿是基于集体土地所有权,具有本集体成员资格就能参与分配。
若出嫁女户口已迁出,但在新居住地未取得承包地,根据法律规定,发包方不得收回其原承包地,这种情况下她在原集体组织的成员资格未丧失,也有权获得征地补偿。
然而,若出嫁女户口迁出,且在新居住地已取得承包地,其已成为新集体经济组织成员,就不再享有原集体组织的征地补偿。
此外,农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已收到的土地补偿费,但该决定不得侵害出嫁女的合法权益。若出嫁女权益受侵害,可通过法律途径维护自身权益。
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