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一、关于征收土地补偿标准规定是什么
征收土地补偿标准规定受《土地管理法》等相关法律约束。征收土地应给予公平、合理补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
补偿费用涵盖土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等补偿费用,还会安排被征地农民的社会保障费用。土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定,制定时要综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
农村村民住宅补偿,按先补偿后搬迁、居住条件有改善原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理补偿,对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住权利和合法住房财产权益。
地上附着物和青苗等补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。被征地农民社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民养老保险等社会保险缴费补贴,其筹集、管理和使用办法由省、自治区、直辖市制定。
二、农村土地永久性的征收如何/补偿
农村土地永久性征收补偿涉及多方面,主要有土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。
1.土地补偿费:是对土地所有权的补偿。该费用为该耕地被征收前平均年产值的一定倍数,一般为六至十倍。具体由省、自治区、直辖市参照制定的区片综合地价确定。
2.安置补助费:用于安置因土地征收而造成的多余劳动力。按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前平均年产值的十五倍。
3.地上附着物和青苗补偿费:地上附着物补偿费是对被征收土地上的各种建筑物、构筑物等的补偿,按实际损失情况确定补偿数额。青苗补偿费是对被征收土地上处于生长阶段的农作物的补偿,根据青苗种类和生长阶段按一定标准计算。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的标准规定。如果对补偿方案有异议,可通过合法途径申请听证、行政复议或提起行政诉讼维护权益。
三、土地征收后树木赔偿标准是怎么的
土地征收后树木赔偿标准通常根据不同情况确定。
一是树木的种类与规格。不同种类的树木价值不同,比如经济林和普通景观树赔偿有别。树木规格,像胸径大小等也影响赔偿,一般胸径越大赔偿越高。
二是树木的生长期。幼苗期、生长期、成熟期赔偿不同,幼苗期成本低赔偿少,成熟期树木价值高赔偿多。
三是所在地区经济水平。经济发达地区土地和树木价值高,赔偿标准可能高于经济欠发达地区。
四是政府相关政策。各地政府会根据当地实际制定具体补偿标准,以文件形式公布。比如有的地方按每亩一定数量给予综合补偿,有的按树木棵数和单价计算。
若对赔偿标准有异议,可通过申请行政复议或提起行政诉讼等法律途径解决。在遇到土地征收时,被征收人应及时了解当地政策和标准,确保自身合法权益。
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